好房網編輯News編輯黃暐迪/綜合報導
921大地震滿20年,透過重大事件回顧,再度提醒民眾地震的嚴重性和居住安全的重要性。現代建築技術成熟,許多住宅建商標榜防震、耐震宅,要讓民眾能住得安心,不過「制震」、「隔震」、「減震」等專有名詞,差一字功效卻是天差地別,如何有效選購出實用的耐震宅?專家提供建議,教你輕鬆挑耐震宅秘訣。
建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,坊間標榜的制震、隔震宅兩者要比較起來不是哪一個特別安全,而是要看使用的工法和建材適不適合。他舉例如果今天是一個瘦高的房子,就適合用制震的概念,矮胖型的房子就適合隔震的形式。
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特別加裝「制震壁」或「阻尼器」在建築中,用來達到減震目的。制震壁是在兩片鋼板(阻力板)間填塞高黏度的黏性體,然後安裝在建築壁面內,不僅可以減震,還可以減弱強風對於大樓的搖晃,讓住宅裡的人能夠在緊急狀況下,依然保持舒適狀態。
就像水族箱上方加裝雙導管漏斗,水桶裡的水倒入水族箱時,大部分的水從粗導管直接排掉,僅有少部分經由細導管進入水族箱,因而水溢出箱外的機率極低。隔震裝置對建築的功用,如同雙導管漏斗,能過濾掉大部分的地震能量,大幅減輕地震對建築物的衝擊。
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就像在水族箱底部裝設一個水龍頭,桶中的水倒入時,同時將水龍頭打開,水龍頭的排水功能能減緩水位上升速度,水溢出箱外的機率極低。加裝減震裝置的建築,如同水族箱加裝水龍頭一樣,發生大地震時,減震裝置可以消散部分的地震能量,減小建築的振動。
戴雲發認為,制震裝置基本概念建議裝建築物的二分之一高度到三分之二高度左右,另外因為地震是有兩個方向,所以必須兩向都要去加裝制震設施。他也坦言最好的制震建築是梁柱架構,外表是玻璃帷幕裡面是輕隔間,這樣的建築裝制震,效果才能夠發揮到最大化。
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小秜 有制震有差,我新家有裝制震壁,這幾次地震有感覺出差異~
2019年10月01日00:38
Cheng 天天報炒房地產
天天洗腦大家靠炒房地產致富
政府官員放任繼續炒房地產
呵呵呵
所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
好爽喔
2019年09月30日15:11
羅盈婷 看來像是瓦楞紙板屋
2019年09月30日04:49
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