隨著地價、房價逐步高漲,新竹主要住宅交易地區如新竹市、新竹縣竹北市的透天別墅,因土地持分大、使用建坪多,因此總價也居高不下,對於偏好透天型住宅的竹科園區買方而言,只能往房價較低的外圍鄉鎮買,如距竹北的高鐵新竹站約10分鐘車程的芎林鄉綠獅重劃區,透天總價1000~1500萬元,有逾6成為竹科客。
新竹縣芎林鄉位於竹北市隔壁,富林路三段以東有自辦的綠獅重劃區,佔地約9公頃,皆規劃透天別墅住宅,雖周邊多為農田綠地,但交通方便,距離國道3號、台68線快速道路及竹北市的高鐵新竹站皆近,走文山路可前往芎林市區,有行政中心、市場等基本商家,學區為芎林國小與國中。
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信義房屋竹北台科大店主任謝昀哲指出,從綠獅重劃區騎車最快約10分鐘就可到竹北的高鐵新竹站,所以不少住戶也相當仰賴高鐵特區內的消費機能,加以不管走省道或快速道路,到新竹科學園區也不遠,所以有逾6成買方為竹科員工。
探究竹科人到芎林來買透天的原因,謝昀哲表示,一來是鄰近的竹北市透天物件不多,選擇有限,二來是由於綠獅重劃區內的透天屋齡新穎,建坪約70坪的總價約1000~1500萬元,同樣條件的透天若在竹北市,總價至少2000萬元起跳,平均貴上500~800萬元,屋齡也老逾10年,對於有預算考量又想住透天的民眾而言相當划算。
Alisha Chu(宇謙&宸瑄) 竹科人不會想到芎林買房,幾近都在新竹市區、竹北
2019年10月15日00:14
Qiao 放屁
2019年10月14日16:14
Cheng 天天報炒房地產
天天洗腦大家靠炒房地產致富
政府官員放任繼續炒房地產
呵呵呵
所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
好爽喔
2019年10月14日11:01
Irene 又再騙!
2019年10月14日10:50
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