把陸資當房市解藥？顏炳立4個字打槍

好房網News林美欣／整理報導

開放陸資來台投資房產是台灣房市解藥還是毒藥？近來這個議題又在引起熱烈討論，有建商舉雙手贊成，但戴德梁行董事總經理顏炳立卻說「萬萬不可」！

大陸富豪的掃貨財力不容置疑，從歐洲到美國、加拿大，到澳洲、紐西蘭…大陸有錢人無所不買也炒高當地房價，但近2年中國大陸對於資金外流控管趨嚴，中國富豪們的買盤在世界各地退潮，也使得歐美多國房價跳水，如今台灣低迷的房地產市場，是否也可寄望於陸資來活絡？

「我不建議」！顏炳立在電視節目專訪中以4個字直接了當的表達了他的想法。「台灣的池子真的很小，經不起人家的摧殘」，他解釋，只要大陸資金走過之處，幾乎房地產都大漲，今天要是開放大陸來買的話台灣就倒了，台灣人就要住到金門、馬祖、澎湖跟龜山島了，「我們一年商用不動產的量也不過人家上海一棟樓的交易量，「他們甚麼東西都很大的。」

顏炳立認為，唯一可行的是把有力外資引進投資企業、設廠，創造就業機會，或是「有限制的開放買豪宅」，全面開放「萬萬不可，要戒急用忍」，否則他到處都買「你輸他的」，因為比起香港、中國大陸，台灣房價相對低檔，等到房價炒高，拍拍屁股走人，留下爛攤子給誰？因此，他認為不管藍綠，執政者應該不會隨便開放，也不能毫無限制的開放。地方首長要開放陸資買房地產「是煙火不是柴火」，開放觀光可以，買房地產「免了啦」！

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