好房網News記者林和謙／高雄報導
高雄房市這幾年非常火熱，因為台積電打算設廠、科學園區規劃等話題，都使得房價大幅上升，不過近期岡山一個透天新建案強調要讓年輕人買得起，而掀起討論，最低總價不到1,500萬元。這樣的訴求確實頗吸引人，不過在地資深房仲透露，該建案所在的區域其實生活機能不是太好，距離岡山鬧區還有一段距離，就看每個人自己的考量與選擇。
岡山該新案離本州產業園區、路竹科學園區不遠，擁有產業發展、工作機會，具備剛性居住需求，業者看好岡山未來發展，並強調該新案要讓年輕人買得起，總價的吸睛度引起話題及討論。
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岡山因距離楠梓、橋頭不遠，近年房市也明顯升溫，受惠於台積電將在楠梓設廠、橋頭科學園區，還有紅線南岡山捷運站及岡山路竹線捷運延伸工程，加上秀泰影城也在南岡山捷運站區域進駐，提升區域更繁榮、機能加分，都帶來區域與房市利多。
而對於岡山新建案所掀起的話題性，在地資深房仲指出，此案基地位在岡山灣裡路區域，此區域雖接近省道，不過距離岡山鬧區有一段距離，開車或騎車過去也要約10分鐘，區域生活機能並不是太優，就看買方的選擇及考量。
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岡山目前的新大樓建案，多集中在鄰近省道、南岡山捷運站周邊及87期重劃區區域，房仲表示，大樓、華廈新案單價都破20萬到3字頭，新透天總價都要1500萬元以上；會到岡山購屋的民眾，除了在地居民，也有在岡山本州產業園區工作的族群，另外周邊區域如路竹、彌陀、梓官等區域的民眾也會到岡山看房。
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Chao yi（釗逸） 白痴才很買在科技廠附近，空氣毒的要死。
2022年09月15日11:46
南台灣芭樂10塊到台北買要70塊~一坪20萬到北部變200萬~租房一個月5~6千台北店面我5到6萬百萬別提~全都輸在人格為什南部不買北部房~北部買南部房~
2022年09月15日07:10
吳嘟嘟 真的好甜喔😏🙄甜到吃不下嘴
2022年09月15日07:06
王世明 算一年給你60萬好了60*20年房貸也才賺1200萬還沒賺到到這間房子的賣價....難怪一堆人要炒房地產好賺啊！
2022年09月15日07:01
楊瑞銘 「房價過高」是「劫貧濟富」
雖然「前幾年大陸GDP不少是由房地產暴漲所賜」但「大陸房地產暴漲也造成大陸年輕人購屋的負擔」
於是「之前大陸為減輕大陸年輕人購屋負擔而打房」
另一方面「大陸也預防大陸房地產泡沫造成經濟危機而打房」
但目前大陸降息目的之一是「使房價回穏止跌」
所以目前大陸房地產在低檔區下跌有限
目前台灣GDP很多是由「房地產暴漲所賜」，例如新竹關埔房價大漲..
此波炒房包括高雄楠梓岡山，雖然台南房地產也有小漲，但我希望台南房屋地能再上漲
因我希望「出售台南房屋後北上新竹離小孩近一點彼此互相扶持」
不過另一方面台灣也開始有「房地產暴漲也造成台灣年輕人購屋的負擔」及「房地產泡沫造成經濟危機」
再講一次「房價過高」是「劫貧濟富」
2022年09月15日06:33
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