綠覆率破500％！蓋房子不能不顧環保　建案怎讓購屋者買單？

好房網News記者林和謙／台中報導

因應節能環保趨勢，ESG浪潮席捲全球，建商品牌形象已不再侷限於豪宅建材與設計，企業社會責任（CSR）成為市場新顯學，以台中來說，包括陸府、精銳及龍寶等中部品牌建商，近期紛紛展現環保永續作為，從成立基金會持續推動環境教育、基地低噪施工工法、高綠覆率到綠圍籬專利技術等，以創新作為實踐企業永續，打造產業典範，也讓購屋者擁有更優質的居住環境。

陸府建設創立34年來，持續秉持打造「生機建築」的理念，把建築業當成農林業一樣經營，創造出比基地面積高出一倍的綠覆建物，大樓社區更獨創的「生機廚房」以提供住戶有機餐食，藉由選用有機食材減少對環境的負擔。

麗晨建設總部「丰二三」從規劃一開始，就以取得國內智慧建築標章及美國LEED綠建築認證為目標，將原址老屋拆除重建美化市容，為達友善環境永續發展，建築規劃帶入綠建築永續環境設計，施工中營建廢棄物回收率達78.59％，使用含回收成分建材更佔總建材金額的23.7％，並結合智慧化設備管理達到節能減碳功效，全棟綠化面積包含基地內植栽、綠牆、屋頂花園，綠覆率達573.75％，成為將淨零碳排高度應用在建築上並取得實績之典範，並在建案中導入包括半戶外梯間、內外玄關、蜂巢複生牆等兼具節能與環保的設計。

另外，精銳建設於今年推出的大慶車站新案「曜精銳」，基地前身為修平技術學院舊校址，現已架起圍籬拆除舊校舍，為了減少對周邊居民的影響，進行拆除工程時不使用傳統鐵球破碎方式，而是使用不管是耗費還是時間成本都相對傳統方法高的「降噪法」，耗時近半年時間由大鋼牙機具咬碎拆除舊建築體，大幅降低噪音及粉塵飛揚之情形，讓當地居民能夠在更舒適、更安靜的環境中生活，為鄰里共好樹立良好的典範。

而龍寶建設則是在1995年時，率先研發工程綠圍籬並取得專利，並於2008年以無償授權方式授予台中市所有工地使用，不僅會在施工前主動拜訪鄰里、提供「環境影響白皮書」，更在2017年時旗下個案「謙臻邸」獲得綠建築黃金級認證，以實際行動展現環境永續理念。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，建商轉型永續經營，體現了企業社會責任的重要性，不僅順應了近年的全球ESG浪潮，更能創造企業、居民、環境三贏，隨著消費者環保意識抬頭，建商透過創新工法與環保作為，打造永續宜居環境，將成為未來產業發展新方向。

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