最近在桃園有一棟屋齡超過40年的透天厝,位於郊區地段,只售398萬元,吸引不少購屋族群的目光,房仲分析,這棟是「敘利亞戰爭風」,因此才會開出低總價,專家也揭露「非一般人玩得起」。
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臉書社團「大桃園買房屋快訊」最近有一棟位於桃園大園區大觀路,屋齡約40年,共2層樓,格局開放式,2衛2陽台;建坪約23.21坪;地坪約14.89坪,目前開價398萬元。
房仲說明,此為敘利亞戰爭風透天,屋況需要大整理,且沒水、沒電、沒門。距離草漯市區5分鐘,大園市區10分鐘,位置重劃區旁,出來四線大馬路。
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根據《ETtoday新聞雲》報導,房仲業者廖壽業分析行情,大園區周邊屋齡老舊透天,總價約在360至400萬元,此價格頗有競爭力,符合周邊行情。不過,此屋況需要大整理,因此他認為,此案屬於「買地送屋」,若依照原屋整修來看,初步估計至少要花150至200萬元,且屋齡較高,貸款最多5至6成,還要考慮裝潢費等,較適合投資客族群入手。《全球居不動產情報室》 總監陳炳辰也指出,此案屬於較特殊物件,就算總價低,但整體裝修等費用耗時又耗力,「相當麻煩,非一般人玩得起」。
Maggie 〔婉韶〕 這些年一堆鬼屋都想炒地皮
2023年07月25日04:47
高俊昇 買地送屋?
鋼筋都外露了,我看除了買地
還要拆除費+重建費。
2023年07月25日02:59
Leeps 不裝潢沒辦法住
40年老房子花太多錢裝潢又沒意義
就當花錢買地打掉重蓋
到時跑建照施工就很麻煩了
2023年07月25日02:57
阿嵐Lan 就算弄起來,也比房子便宜…
2023年07月25日02:44
☆葉人銘☆(如果還有銘天!) 這個我要買!這麼便宜不買太可惜了!雖然兩岸戰爭一觸即發,一旦開戰,房子可能被打垮了,但是價錢這麼俗,就跟它賭吧!
2023年07月25日05:59
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