好房網News記者李彥穎/台北報導
內政部地政司的實價登錄網頁開站約10年,已經累積破1億人次的瀏覽量,但實價登錄的資訊卻也不時被詬病,不夠準確,甚至有作假的可能。內政部地政司副司長王成機表示,內政部去年就將「實價登錄2.0版」修正草案送進立法院審議,目的就是為了解決實價登錄的弊病,現在就希望立法院盡快排審,讓法案盡速通過。
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OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示,目前實價登錄的登錄時機,一般物件為所有權移轉後30日內,預售屋則是在代銷契約終止後30日內。彭揚凱表示,這樣就會造成造成預售屋的登錄時間點,比實際交易晚了2至3年,這期間就給了部分業者,虛報價格的機會,也因此「實價登錄2.0」才會將規定修改為,一般物件須於申請所有權移轉時就登錄,預售屋則須在簽訂買賣契約後30日內就登錄。
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此外,實價登錄另一個重大弊病,就是目前以30號為單位。彭揚凱表示,這種「區段化」無法顯示精確的房價,因此「實價登錄2.0版」,也比照國外先進國家,明文規定實價登錄需精確至「門牌」,這樣可以讓價格更加透明化。
只是「實價接露至門牌」以及「預售屋即時登錄」兩項一直受到公會、業者相關單位反對,甚至傳出內政部有意撤掉這兩項規定,對此內政部地政司副司長王成機強調,內政部還是堅持原有修法內容,希望立法院盡速審議通過。彭揚凱則強調,就算修法通過,稽核也要確實,才能盡可能杜絕弊端。
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渙章 耕者有其田
住者有其屋
漲價歸公
徵收空屋稅/荒地稅
平均地權
將資本投資於實業
造福人民
2019年04月23日09:38
Cheng 啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
2019年04月23日11:47
志煌 房子是用來炒的 為什麼要跟你說炒多高
2019年04月23日08:40
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