好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
多家銀行不動產放款水位面臨警戒值，紛紛以提高利率、降低成數、排隊撥款甚至不收件作為因應方式。就有不少人上網PO文急尋轉介銀行專員，對此，資深地政士表示，透過仍有放款水位的銀行貸款專員，一定比找銀行臨櫃有用，但實際觀察這波貸款災情，其實很多人都是假首購屋、假換屋真炒房被卡到。
正業地政士事務所所長鄭文在指出，銀行透過聯徵就能調出申貸人名下有幾筆房屋貸款，現在傳出所謂根本貸不到款的，很可能是多屋族或是投資客。另外，這幾年房市很熱，也不外乎有假首購、假換屋族，因現在貸款條件變嚴苛，就認為政府或銀行「刁難自住客」。
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鄭文在說，本週的狀況大概是銀行貸款利率調升，以及降低貸款成數，有些人可能原本預期可貸款8成，如今銀行降至6成，就會認為「銀行不借款」。有些申貸人想砍手續費，或是認為利率不夠甜，想到處比價，結果回頭原本談的銀行，就要排隊撥款了。
目前包括額外買壽險產品、找朋友介紹房貸專員，甚至透過代書辦理房貸也會比自己找銀行單幹，能夠談到更好的條件。鄭文在指出，至於現在所說的「自住貸不到款」，很多是1000萬新青安額度有核貸，但因購買總價超過新青安額度，多出來的部分，條件不夠優，才會說「貸不到」。
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Tien 台灣炒房發大財
09月06日03:59
君 鬼島的日畜遺孽死綠鬼畜生死綠共匪，每天在自嗨經濟多好又多好，每天在欺騙558萬死綠鬼愚民，打死就是不升息，專門圖利賤商，死仲介，死投機客，死房東，死屋主，死代銷，每天在炒鬼股票炒鬼房炒鬼地，漲拎娘雞掰，死畜生專門大撈黑心缺德錢，全部都會有報應，全部都會死全家。幹拎娘雞掰。房子是買來住的，不是買來炒的，不是買來出租的。
09月06日02:51
Soukyu 政府就鼓勵炒房，你各位還不趕緊上船
09月06日02:21
蘇怡仁 因應銀行限貸
大家緊急呼叫900芯委員
讓她教大家像她婆婆那樣
如何光明正大地從銀行貸出超高額度的錢
何況
新青安本來就是侯友宜的競選政見
是被民進黨光速抄襲去的！
09月06日02:03
阿杰 講自己受害的部分
其他不利 為何不被通過的原因一律不講
09月06日00:23
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