諾獎得主：高利率致住房成本大增、Fed應降息2碼

MoneyDJ新聞 2024-09-09 07:40:45 記者黃智勤報導

美國著名經濟學家、諾貝爾經濟學獎得主史迪格里茲(Joseph Stiglitz)批評聯準會(Fed)過去的貨幣政策失當，直指高利率反而導致住房成本大增。他認為，無論就業數據如何，聯準會都應提高降息幅度。

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MarketWatch報導，史迪格里茲上週接受CNBC專訪時表示，聯準會自2008年金融危機以來長期維持低利率是個錯誤，有必要讓借款成本「正常化」。但之前的升息步調卻又「過快、過猛」；他認為，無論最新就業數據如何，聯準會9月都應降息兩碼。

聯準會為抑制通膨，自2022年來11度升息，將聯邦基金利率升至5.25%~5.5%區間，為22年來最高水平。史迪格里茲指出，諷刺的是，聯準會大舉升息反而讓抗通膨更加困難，因為身為關鍵通膨指標的住房成本反而因高利率而激增。

全美不動產經紀人協會(NAR)彙整的最新數據顯示，2024年7月美國成屋中位數為422,600美元，年增4.2%。儘管過去一年來高利率抑制房市買氣，但屋主惜售下，房市持續缺貨，導致「量縮價漲」的現象；美國民眾的住房負擔能力已處於歷史最低水平。

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史迪格里茲指出，住房短缺導致通膨上升。受高利率影響，建商更難以興建住房、購屋者更難以負擔房價，根本是「反其道而行」。

美國勞工部上週公佈，8月非農就業人口新增14.2萬人，遠遜於市場預期的16.1萬人，失業率則從前月的4.3%降至4.2%。

美國勞動市場降溫趨勢明顯，上週的「職位空缺與勞工流動率調查」(JOLTS)報告顯示美國7月職位空缺數降至三年半來新低。ISM公佈的8月製造業PMI不如預期，也讓各界對經濟的疑慮轉濃，使市場預期聯準會9月降息2碼的機率增加。

芝加哥商業交易所(CME) FedWatch工具顯示，截至台北時間9日上午7時許，聯邦基金期貨投資人預測，Fed於9月18日政策會議上降息1碼的機率為71.0%，預期降息2碼的機率則為29%。

(圖片來源：shutterstock)

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