今年的COMPUTEX（台北國際電腦展）可說是史上最強的COMPUTEX展，台灣齊聚九大科技巨頭發表演講，最強陣容包含輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳、超微（AMD）董事長蘇姿丰、英特爾（Intel）執行長基辛格等，主題聚焦AI相關，也讓全球聚焦台灣。輝達執行長黃仁勳提到北部設研發中心、南部設廠，帶動科技股大漲，及國內房地產也將受惠，近期市場增加不少外資詢問商用不動產市場。
內湖AI北台灣科技廊道吸引眾多國際知名科技進駐
根據第一太平戴維斯統計，上半年商用不動產交易總額達658億元，其中建商為最積極的買方，投入金額達213億元，主要用於購置舊大樓以補充市中心的土地庫存；科技業則成為第二大買方，投入總額達162億元。台灣作為AI產業鏈的重要一環，工業不動產市場也受益顯著。內湖AI北台灣科技廊道正迅速崛起，成為台灣科技產業的核心地帶，而內湖不僅是台灣的科技中心，更是全球AI技術創新的重要一環。近年來，內湖地區已吸引眾多國際知名科技企業和大型本土公司陸續進駐，推動當地的經濟增長。而內科發展一直是政府重點發展區域，完善區域內的基礎設施建設，包括高速網路、智慧城市設施以及交通便利性的提升；專家預測，隨著更多科技企業的進駐，內湖的房地產市場將持續走高，內湖AI北台灣科技廊道將持續吸引更多企業和人才的加入。
▲內湖AI北台灣科技廊道吸引許多國際企業，台塑企業總部也設址於新明路。
見証內科發展崛起耀達興建近30棟智慧廠辦
業界知名的「廠辦三雄」之一的達永機構耀達建設，自1977年以來在內科興建近30棟智慧型廠辦和商辦，據了解由耀達建設投資興建的金矽谷NO.25與金矽谷NO.26的即將完工，吸引眾多國際知名科技、生技產業爭相詢問。金矽谷NO.25環球旗艦總部位於台灣矽谷核心位置，擁有1,435坪的方正基地，地上16層、地下4層，單層830坪的寬敞空間，具備方正基地方位、整齊街廓及面河景觀，兼顧生態、節能、減廢、健康四大指標，設有72%綠覆率、全棟省水設備、能源計量表、雨水回收及太陽能板，獲得美國綠建築認証。金矽谷NO.25環球旗艦總部距離未來「捷運環狀線東環段」與「⺠生汐止線」約500米，通車後將串聯信義計畫、南京東路辦公圈、南港軟體園區等產業聚落;車程10分鐘串連捷運、國道、高鐵、台鐵與機場，相當適合傳產、航運、科技、資訊IC及設計等產業進駐。設計以「溫潤美學」為主軸，打造明亮高雅的現代化旗艦企業總部，樓高4.2-6米，滿足生技產業實驗室需求，並設有國際會議廳，適合舉辦各類大型會議。
▲金矽谷NO.25環球旗艦總部距離未來捷運約500米，也是全台少有的河岸景觀廠辦。
此外，金矽谷NO.26全球經貿中心位於內湖科技產業聚落的黃金樞紐核心，周邊交通便捷，距離捷運環狀線東環段與民生汐止線僅400米，車程10分鐘即可串連捷運、國道、高鐵、台鐵與機場，滿足企業洽公、通勤、物流等需求，鄰近企業有萬海航運、三商美邦、台塑集團、緯創等眾多知名企業進駐，成為企業搶先進駐的理想地點。
金矽谷以高品質口碑獲得客戶青睞
內科發展的每一步都有一座金矽谷，提到「金矽谷」就是企業品牌信譽與口碑的保證。金矽谷位於科技創新與智慧生活的核心，其地理位置在北台灣AI廊道佔據重要地位。金矽谷從過往到現在的金矽谷NO.25及金矽谷NO.26，都一直以高品質獲得客戶肯定與青睞。在碳稅政策逐步推行的背景下，金矽谷NO.25提前布局，以環保設計和節能技術符合美國綠建築規劃，並同步申請LEED標章，提前布局為應對碳權、碳稅的挑戰，強調ESG永續概念，確保了在未來的碳稅環境中仍能保持競爭優勢。金矽谷不僅追求科技創新，更注重建築品質與環境保護，在設計和施工過程中，始終堅持可持續發展理念，從材料選擇到施工工藝，無不體現對環境的尊重和保護。
▲金矽谷NO.26全球經貿中心位於內湖科技產業聚落的黃金樞紐核心。