陳幸妤台中豪宅再度掛賣　1坪自砍6萬「降回10年前開價」

記者陳筱惠／台中報導

前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶別，隨後經歷漫長掛賣時間，最初開價從9800萬元拉抬到1.18億元後，去年再降價到1.08億元，但一直未有成交消息。經過10年時間，毛胚屋還是毛胚，該物件再度回到9800萬元求售。信義房屋專家認為目前開價符合行情。

對於名人出售豪宅，七期資深房仲廖香婷表示：「以該戶樓層夠高、坪數夠大又是合併戶來看，目前拆算單價約58.4萬元，相當划算，過去開價每坪約64.8萬元，換算一坪降價超過6萬元。」但該戶知名度相當高，因此動向備受注目。

據了解，陳幸妤2012年購買時，是為兒子在台中上學需求，不過後續卻空了11年，從待售資料觀察，全案仍是毛胚狀態。對此，廖香婷認為：「七期豪宅市場毛胚屋，反而比裝潢屋來得好轉手，在裝潢上層峰客的主觀意識較強，每個人對於風格設計品味也不盡相同。」

有趣的是，過去該戶豪宅地籍資料登記人為陳幸妤與3位趙姓自然人，在去年12月時異動集權收歸陳幸妤名下，當時推測也是因為產權單一的情況下，比較好出售。

信義房屋七期重劃店温峻豪則分析：「該案位於市政路角地，擁有絕佳視野美景，住宅坪數主力約為110、220坪，向來指名度居高不下，過去連建物旁的『天佑台灣』雕像都曾引領話題。但目前七期新豪宅主力推出50坪左右物件，行情登上8、90萬元，以該總價來說，可選擇性也相當多。」

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