好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
租金補貼亂象不斷!一名讀者就分享,只是好意跟房東提醒要申請租金補貼,房東得知後,竟直接把每月可補貼的金額5000元沒收,要求簽A、B約,A合約拿去送件,B合約則是含租金補貼的合約書。
上述做法,等於房東即便報稅,但可拉低租賃所得,另一部分,因為房客有申請租金補貼,房東可自動成為「公益出租人」所謂愛心房東,享綜所稅、房屋稅、地價稅三稅減免。是一手將房客租金補貼沒收,一手又享減稅的手法。
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該名讀者說,現況就是,主動房東說要申請租金補貼,但卻被變相漲租,如果不說,自己直接送件申請,等到房東發現變成公益出租人,回頭就說要解約,不給租了。
「白法務的不動產法務園地」版主白宗益表示,建議租屋族不要簽所謂A、B約,因為要申請租金補貼,可能會有使公務人員登載不實的偽造文書風險,屆時如果有租屋糾紛,因房客、房東被綁在一起,最後甚至只能自認倒楣,息事寧人。
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Funeraldog 好一個上有政策下有對策的手法房東人格也是AB啊
06月29日06:48
所以 台灣真的香港化了
全民嗨當建商跟銀行的奴隸
哪裡還有時間教養小孩
不知道是不是中共的陰謀
哈
加油 加油
一起把價格拱上天
YA~
06月29日11:10
王小嫻 羊毛出在羊身上,想辦法擁有自己的房子吧,就跟通膨一樣,政府要老闆漲員工薪水,老闆漲消費者物價,不然錢要怎麼來,然後員工也是其他行業的消費者,也被漲價,只是左手換右手,惡性循環而已
06月29日07:24
yoyopin8 這就是為什麼大家拼了命都要買房子的原因,誰甘願被這樣剝削,政府不把租屋制度做好,結局就是這樣。
06月29日11:07
許ㄧ文 覺得要清查所有的房東只要有屋出租就要報稅繳稅否則就是逃漏稅,訂立相當罰者,這樣也才能找出真正的租屋這也能給予適當的補助,有多間屋能出租表示財力不錯,有所得有報稅這樣也才越公平,否則富者炒房炒地,讓貧者越來越困苦,也相信有錢人因有錢買房,不是貧者因需求買房,這樣就更能遏止富人繼續用錢炒房⋯
06月29日11:37
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