第一階段完工收割期 未來4年內全國將完工1.4萬戶
〔記者徐義平/台北報導〕全國第1階段社會住宅將進入完工收割期,預計今、明2年有近8000戶完工,且未來4年預計完工社宅近1.4萬戶,全國社宅累積近2.78萬戶,較現行1.4萬戶翻倍,社宅占全國住宅比率可望由0.08%提高至0.32%。不過,學者認為,距離社宅占比5%的低標,仍有一大段差距。
學者:社宅占比 低標應達5%
根據內政部不動產資訊平台數據,目前已投入服務的社宅近1.4萬戶,包括馬政府時代既存的7000餘戶,以及蔡政府過去2年完工的近7000戶。至於目前興建中的社宅則有近1.4萬戶,完工時間落在2019年至2022年。
其中,今年底前預計完工社宅2649戶,占興建中社宅比率近2成;明年則有逾5000戶完工、約占37.5%;2021年則有3800多戶完工、約占27.6%;2022年則有2100多戶完工、約占15.8%;因此,今、明2年將是社宅完工的高峰期。
2022年 北市社宅將達1.37萬戶
根據統計,未來4年完工的社宅主要集中在5都,其中台北市近6000戶、新北市近2000戶、桃園市2800多戶、台中市近2800戶、高雄市近300戶、台南市則是0戶。
若社宅興建進度順利,預期2022年台北市社宅將達1.37萬戶、新北市逾7000戶、桃園市逾3000戶、台中市近3200戶、高雄市則有600多戶,其餘縣市合計82戶。
房產業者:有助解決青年居住問題
政治大學特聘教授張金鶚指出,住宅的問題不是社宅蓋多蓋少,反而是高房價、高空屋率如何解決,加上租屋市場長期處於黑市狀態;若政府願意積極解決租屋黑市的問題,對民眾來說,將會比蓋社宅來得有感,建議可以重新檢視住宅政策。
房地產業者指出,興建社宅及健全租屋市場是蔡政府住宅政策的2大重點,今、明2年將進入社宅完工收割期,預期可幫助更多青年解決居住問題。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛則建議,社宅政策除幫助弱勢及年輕家庭外,也應將少子化、高齡化等議題納入規劃,並導入都市防災、智慧住宅的需求,才能達到引導民間跟照顧弱勢的多重目標。
依依 社會住宅有個缺陷 沒法長久居住 固定時間就要在抽籤搬家 若沒抽到還不是得在外面跟別人租 何必多找這搬家的困擾呢 政府應該為現在人貸款問題去解決 不是所有人都可以承擔的起 為何不採用承租換貸款方式 當你居住30-40年後 這房子你就可以永久擁有了 若中間有積欠或搬離時 就可以取消資格
2019年06月16日00:38
全台灣租屋族300萬人這些蓋好的戶數算什麼
2019年06月16日02:07
粘玉孟 有用嗎?太少 台北跟新北才是高租屋區 每年的上漲 都快租不起 把錢花在買過時的武器跟昂貴的風力發電 多蓋一些社會住宅只租不賣 租金才會下來
2019年06月16日04:00
Cheng 蔡皇選前說好的任內20萬戶
結果才1萬3千戶
然而政府官員各個都擁有四戶以上建物或土地
真是有夠爽的
2019年06月16日02:16
Cheng 年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
2019年06月16日02:13
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