房市／新店租金漲得驚人　電梯大樓2房沒有2萬租不到

以軍公教組成為主的新北市新店區，房價冠新北市，連租金也不遑多讓，市區的租金與台北市可以比拚，電梯大樓2房不含車位租金都需2萬以上，讓民眾疾呼連租金都難以負擔。

林先生近期因工作緣故搬至新店，中古大樓的3房一個月租金竟要3萬元，跟朋友在台北市松山區的租金一樣。新店在地人劉小姐也說，由於結婚的關係，必須要從娘家搬出，近日在新店市區同樣很難找到便宜房租的住宅，電梯大樓2房租金超過2萬元。

針對新店房租高漲，信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，今年以來新店住宅租金一直上漲，幅度約逾10%，幅度比房價上漲還多，舉例說明，不久前協助客戶租屋，新店大坪林捷運站周邊老舊公寓約24坪左右，租金也要2.3萬元左右，即便租金高，通常房東釋出兩天後就能出租。

新店房價與台北市文山區相當外，連租金行情也上揚，郭冠廷依他們實際接觸到的客戶，喜歡新店環境的家庭多數具備有一定經濟能力，比較會追求生活品質，因此較能負擔新店不論是租金或房價。

根據信義房屋不動產年鑑，新店2018年每宅月租金為2萬元，僅次於板橋的平均行情，與林口、永和等行政區相當。