台積電效應 安平新案每坪35萬

記者林雪娟∕南市報導

國泰建設與日本三井不動產二十七日於安平舉辦合建案「UNi PARK」南台灣房市論壇，深耕台南的國泰和日本來台的三井，相中「護國神山」威力，逐台積電而居，在台南首度合作住宅案，開價三十五萬元，也打破安平區的房價天花板。

這項案場四月初開始公開銷售，目前銷售超過六成，以三、四房為主，坪數五十餘坪至八十餘坪，為地下三層、地上二十三層的三棟規劃，總銷六十億元，開價三十五萬元，是目前安平區開價最高建案。

國泰、三井兩大房產集團首次合作住宅案，並聯合成立金華置業地產公司，除台北百貨都更，下一波鎖定新北市中和地區。

兩大房產集團昨日舉辦房市論壇，台、日雙方都看好台南房市，國泰建設董事長張清櫆指出，國泰深耕台南四十二年、推出四十三個案場、三千八百餘戶，在房市已有口碑，在南科帶入上萬工作機會後，台南成為兵家必爭之地，和三井合作，帶入日本建築精神，而日方重視收納、空間等，也讓台灣建築界大開眼界。

台灣三井不動產董事長下町一朗指出，三井全台布局，看好台南並正興建暢貨中心，三井擁有從規劃房產、銷售到物業管理等一條龍，對台灣房市深具信心；代銷龍頭創意家行銷董事長王明正說，台南有人口紅利，尤其安平是市政重心，更是購屋熱區，單看永華路大樓林立，可想其未來潛力。

政府近期打炒房，是否會影響台南房市，三人都認為，打房的確讓投資客卻步，台南目前屬剛性需求，台南房價被低估，這樣的價格只是「還原」。這棟建築在公設區細心規劃，包括全台首創的電梯寵物提示燈，讓不喜歡跟寵物在一起的住戶，可以避開，展現房屋人性化設計。