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房市/新大樓集中 竹科工程師最愛住竹北這區

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更新於 2019年11月29日00:30 • 發布於 2019年11月29日00:30 • 財經中心 / 綜合報導

竹北高鐵區因建商大量推案,新大樓吸引竹科工程師陸續搬遷至此,進而形成竹科人的聚落,也造就竹北人口數逐年攀升,今年10月已達19萬人,是新竹縣人口最多的鄉鎮,竹北又以東平里人數最多,主要新大樓集中於該區,吸引工程師移居此處。

依據科技部統計,今年10月底新竹、台中與台南三大科學園區已入區登記廠商計853家,以竹科514家最多,增加了6家;從業員工共計27.9萬人,較去年同月底增4,350人,其中以竹科15.2萬人居首,占比高達54.6%。

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由於竹科就業人口不斷增加,人口紅利帶動新竹房市,尤其是竹北區,其中東平里人數最多,將近7千里,多為竹科工程師移入,依統計,該里平均每戶年所得高達156萬元。信義房屋竹北東興店店長羅淑勤表示,竹北東平里靠近高鐵,主要新大樓集中在此區,由於今年竹北買氣升溫不少,致使平均單坪房價已漲至25萬元,並且屋主不太願意降價求售。

該區主流產品為3房,總價1000-1500萬之間,也不少換屋族選擇4房雙車位,總價為1500-2300萬元,羅淑勤強調,竹科工程師買房功課做很足,都會挑建商品牌等,也很倚賴實價登錄的行情指標,但因為今年房市增溫,屋主往上開價,若買方堅持於去年實價登錄行情,通常會導致成交的難度。

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留言 1
  • Yin
    天天報炒房地產 天天洗腦大家靠炒房地產致富 政府官員放任繼續炒房地產 呵呵呵 所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀 不買怎能炒房地產致富 再不買就以後買不起嘍 港資中資將來大買房地產置產嘍 而且早買房地產才會早生錢呀 啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦 再提高租金和房價賣給需要者 另外炒的越高才更有價值性哦 就像地震震越大房地產才能炒越高哦 炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富 天天收租金收房款數到手軟 晚買就要花大筆的錢才買的到哦 還得背房貸當房奴 更慘的是會絕子又絕孫 這都要感謝菜魂政府哦 選前說好的居住正義 選上後都完全跳票哦 整天都在忙著炒高房地產 看看地主總統就知道 比墅民總統還要厲害 炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦 年青世代要趕快買喔 另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔 好爽喔
    2019年11月29日13:59
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