青年購屋貸款優惠8/1上路　一圖秒懂申請資格、年限、利率

行政院今（13日）通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將拉高貸款額度達1000萬、貸款期限延長到40年、寬限期延長到5年，貸款利率由政府再補貼一碼。此項政策利多今年8月1日上路，為期3年、到2026年7月31日止。

Q1: 首購定義是第一次買房的人，還是目前名下沒有房的人？

是指借款人、配偶及未成年子女目前名下無房，不一定是第一次買房。

Q2: 如果貸款金額超過1000萬，是不能使用這個方案，還是可搭配其他條件貸款？

依照之前青年安心成家貸款的模式，超過1000萬部分可以搭配其他貸款專案。

Q3: 青安貸款申請資格？

符合民法規定之成年年齡以上，且借款人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。成年以上就可申辦本項貸款，沒有特別規範年齡上限。

一、承作銀行

青安貸款的辦理銀行主要是8家公股銀行。

1.臺灣銀行

2.臺灣土地銀行

3.合作金庫商業銀行

4.第一商業銀行

5.華南商業銀行

6.彰化商業銀行

7.兆豐國際商業銀行

8.臺灣中小企業銀行

二、貸款利率

由政府再補貼一碼，一段式利率從下殺到1.775%，兩段式利率則下殺到前2年1.69%，第3年起1.99%。

三、貸款額度

從800萬拉高到1000萬元

四、貸款期限

從30年拉長到40年

五、寬限期

從3年延長到5年

六、實施時間

2023/8/1-2026/7/31

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