想買房卻資金不夠，你會選擇跟手足「合資」嗎？一名網友好奇發問，近來想跟兄弟姊妹一起買一間房給爸媽住，但因4人出的錢相同，登記在誰的名下成了問題。對此，她就想請教前輩，應該登記在4人名下，還是登記在一人名下其他3位做連帶保證人？問題拋出後，過來人紛紛給予建議。
女網友在「買房知識家 A你的Q」提出疑問，最近跟另外三位兄弟姊妹看上一間房子，想要合資買給爸媽住。但因4人都是房產新手，「若登記4人名下，需額外付很多登記費用嗎？」還是應該登記在其中一人名下，另外3人當連帶保證人就好，「要怎麼做才對這3位有保障？」
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貼文一出，釣出許多前輩給予建議，眾人皆指出，儘管原PO現在跟兄弟姊妹說好，但只要牽扯到錢，就算是再親的人照樣翻臉，「複數所有權人到時候有人想賣有人不想賣就會很痛苦了」、「除非妳有登記4人的強大理由，不然不建議」、「以後買賣、繼承都是大工程」、「登記4人你一定會後悔」。
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另外也有人指出，若原PO一定要4人合買的話，建議簽訂有法律效力的共同合約，「分別持分或預告登記」。原PO也好奇，若登記一人名下，其他3人去做預告登記，是不是就能對其他3人有保障？一名房產顧問則回應：「預告登記僅能限制設定負擔、移轉。無法對抗強制執行，對於因徵收、法院判決或強制執行等所為之新登記，並無排除之效力。」
Latte0❄🍼 我倒覺得登記四人才公平。
處理方法是之後賣掉平分。如果不想賣的，就再依當時房產價出資買下其他人的權力。不想賣又錢不夠買的，只能放棄，跟著一起賣。
牽扯錢本來就會麻煩，但不這麼做，更麻煩了。
2023年05月16日00:01
財產問題
人性…最後會顯露無疑
錢出一樣多
但房子必須歸我
這種事到了身後事會很多麻煩
2023年05月15日23:38
呂坤峯 四人同時持有？這樣青年首購優惠，
不是都沒了？
2023年05月16日00:08
Hung Ju 有錢買房子
沒錢諮詢專業律師嗎？
為何要貼文詢問”網路鄉民”?
網路鄉民比專業律師還要專業嗎？
2023年05月16日00:43
小李爸aka布魯斯 找代書諮詢一下就行了，問網路。。。科科
2023年05月16日00:49
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