竹科工程師變小草「全因新竹房價漲太兇」現況曝

好房網News記者蔡佩蓉／新竹報導

前台北市長柯文哲因京華城案遭羈押禁見，引發社會譁然，有一名讀者就分享，自己的小孩這幾年從頂大畢業，到竹科當工程師，年薪很優渥，原本沒有買房打算，卻逢新竹房價大漲，逼得必須買4、5字頭房價，這個怨氣讓他成為了一名小草。

該名讀者說，許多年輕高知識分子被所謂科學、理性、務實言論吸引，自己的小孩被高房價衝擊，認為政府打炒房不利，甚至釋出新青安政策助漲房價，擔心現在不買，以後更買不起，也只好把這幾年的存款，全都捧去追房價。

根據內政部不動產資訊平台彙整的「買賣契約價格平均總價」，新竹市電梯大廈由2020年第一季的平均總價986.6萬元，上漲到2024年第一季的1379.6萬元，漲幅39.83％；新竹縣電梯大廈也由平均總價968.6萬元，上漲到今年第一季的1538.4萬元，漲幅達58.83％。

因高房價民怨變小草，這次隨著京華城案，該名讀者就說，他的小孩有了轉變，進入觀察期。高源不動產估價師事務所所長陳碧源對於高房價，近期常討論到，預售屋、新成屋變成「貨源歸邊」，因興建供給與定價多由建商單邊訂定，造成消費者幾乎無可抵抗。

另一方面，陳碧源提醒，社宅恐怕是飲鴆止渴的政策，並非能解決長期問題，年輕人每幾年被調漲租金，幾乎薪資漲幅都被租金漲幅及物價漲幅吃掉，永遠只能當台北的過客，充分感受無立錐之地，更無法滿足真正想要買房、擁有自我小天地的慾望。

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