**「公宅蟑螂」許姓男子的詐財方法很高招,他聳恿投資人,用便宜的價錢租下位處精華地段的公宅,隔成數間套房或雅房後,再轉租出去,就會有數倍收益,且可以收租5到10年。
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不過,公宅都有1人限租1戶、不得轉租的規定,如果真的想多賺點錢,就要找人頭多租幾戶,至於不得轉租的規定,只是形式上的,公家單位不會真的去查。
為了取信投資人,許姓男子還會到國有財產署等公家單位的官網,找了幾戶曾公告標租的公宅,並依地址到「591」等租屋網站搜尋,果然發現這些公宅都被隔成數間小套房對外出租,不得轉租的規定形同具文。
了解狀況之後,投資人高小姐認為真的有賺頭,於是找了親友一起標下多戶鐵路局、國有財產署釋出的公宅,另外還集資800萬元,以借款、投資的名義交給許姓男子,讓他裝潢、隔間,並統籌招租、管理,許則承諾會將租金收入的8成支付給高小姐等投資人。
許姓男子不只跟高小姐1組投資人合作,他手上標租的公宅約20戶,一半以上都在台北市精華地段,他將這些公宅隔成近百間套房出租,每月光是租金收入就超過100萬元。
但許姓男子收了租卻從不把錢付給公家單位或投資人,等於做無本生意。面對投資人詢問,許一開始以部分套房還沒租出去,或租金尚未回本為由,要投資人稍安勿躁。等投資人收到公家單位的租金催繳通知時,許又騙投資人不用理會,他會透過管道打點處理。
高小姐等投資人雖然察覺有異,但因已投入大筆金額、擔心血本無歸,所以不願與許姓男子撕破臉,雙方持續談判約1年,投資人終於忍不住提起刑事、民事告訴,要許賠償,並向法院聲請查封許的財產,結果清查後才知道他早已脫產。
針對指控,本刊透過LINE向許姓男子查證,他回應:「這不是新鮮事了!我願接受查證,我手上的資料更勁爆,請勿錯過,此事涉及司法,希望當面詳談,目前有事在忙,我會與你聯繫。」4小時後,本刊再與許聯繫,他已讀不回,之後致電、留言皆未接、未讀。對此,被害人高小姐說:「許很會談判、說謊且態度溫文儒雅,這也是為什麼我們跟他談判1年多,根本沒有結果的原因。」
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呂學明 查核的機制在那裡?馬上收回讓他們血本無歸就不會再有違法的了!付責的單位就要嚴辦!
2019年04月22日01:27
黃振維 這種動物不用跟牠多說了,讓牠去見閻王,一毛錢也不給牠花到!
2019年04月22日01:28
LK 一邊是聰明的吸金高手,而另一邊是妄圖躺著輕鬆錢賺錢的高屋租、高房價幫兇,又再一邊是抱著多一事不如少一事心態、活一天算一天失職公務員(可能還包括身囤多筆房地產且希望租金、房價只漲不跌的政客),這鐵三角成功創造出辛勤工作,卻不得將大部分果實來去繳租金或房貸的普通老百姓。這個台灣政府該不會真想把法國的黃衣大軍引渡來台吧!
2019年04月22日03:42
W 垃圾郎
2019年04月22日00:57
緣 乖乖的賺他的兩成其實就什麼事都沒有了,太貪心
2019年04月22日03:29
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