房市／年輕族群看房30間是購屋關鍵？　業者怎麼說

買房是人生大事，尤其對預算有限的年輕人來說，必須有更謹慎的規劃，但據資深房仲第一線觀察，現在許多首購族是為了結婚才買房，而且通常時間緊迫，實際看屋30間內就會下手，也因趕著入住、沒預算裝修，比較容易被裝潢好的物件吸引。

據信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察，首購族雖然經驗不足，容易猶豫不決，但因買房動機大多是因為要結婚，有時間壓力，實際看屋20-30間、大約3個月左右就會買房。

信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉則認為，首購買房確實起碼要看20-30間，否則不好下決定，因為往往會覺得會有更好、更便宜的物件，甚至有時看到好物件還遲遲不敢下手，「通常會因為沒趕快下斡旋，有了一次沒買到房的經驗，下次才會加速做決定」。

謝明哲更指出，年輕首購在網路看屋，容易被裝潢好看的物件吸引，實際看屋也經常因為時間急迫、擔心要花很多錢整修，選擇入手投資客整理過的房子，而且也比較喜歡屋齡較新的產品。

不過也有首購族提前規劃購屋，陳帝嘉表示，「有遇過首購族看屋一年，希望等到便宜的」，因為比較不急，可以慢慢挑選，更有機會買到自己理想中的房子。

除此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，首購族如透過仲介買房，要精準表達購屋需求，比較能夠加快購屋速度，另有許多人透過房仲網站照片裡的裝潢、格局來篩選，但實際看屋也非常重要，例如社區質感、管理，還有梯間是否明亮、乾淨等細節，都是要到現場才能觀察到。