好房網News記者戴鈺純／綜合報導
現在許多買房、看房，除了著重房子本身，也會把停車位當成基本標配，但有些人礙於預算考量不買車位，寧可用租的也比花錢買個動輒好幾百萬的車位來的划算。日前有網友在房產論壇《mobile01》詢問，四年前在中和買了一間含車位的兩房物件，但目前自己沒車，所以將車位租給隔壁鄰居，但最近鄰居想買這個車位，讓原PO猶豫要不要賣掉，可是又聽聞很多人建議，房子帶車位會比沒車位來的有價值，因此傷腦筋到底該不該單獨賣掉呢？
原PO進一步提到，車位是坡道機械的上層車位，限高150，因此如果以後真有買車打算，也只能考慮一般房車，有點高度的車根本沒法買，所以變成要遷就車位去選擇車種，礙於這個缺點，確實有衝動想先把車位賣掉。文章曝光後，網友幾乎一面倒，認為「千萬不要賣車位，車位若留著，日後賣房速度會比較快」；而贊同賣掉車位的人大都是對於機械車位的印象不好「建議你賣掉，機械式車位我還沒看過能保值的」、「機械車位確實限制多，但你說住家附近車位難尋，換做你是買房的，你會考慮沒車位的房嗎？」。
網友分析，「車位不要賣繼續拿來租給別人，以後要賣房的話沒車位會不好賣」、「兩房車在台北市場上是最搶手物件，A＋B的價值絕對遠大於AB單獨拆開賣」、「相信我，中永和車位比房子更好賣，如果不缺這錢，千萬不要賣」、「中永和的車位算是稀缺物件，賣了將來你一定會後悔，車位一旦賣掉想再買回來那就很難了」、「機械車位沒法停休旅這是很無奈的現實，但是再怎麼樣也比沒有車位爽一百倍」、「這是金雞母，留著每個月一直換錢不好嗎」、「不要傻了！車位如果賣了，以後房子想賣都賣不掉」、「中和車位可以傳家的，拜託別亂賣」。
也有人網友建議，就算以後買了車再找車位也不遲，現在先收租還可以多少補貼，「你以後真的要買有點高度的車，跟有沒有此車位一點關係也沒有，因為你賣掉此車位，也不見得換得到一般平面車位，所以一定是另覓其他的出租平面車位。到時是用此車位租金去貼補另租平面車位租金」。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，停車位的投資價值，很難獨立評量，一般來說，還是跟隨主建物漲跌。若考量未來房屋轉手，戶型較大的應考量買停車位，以因應未來的承接購買者需求。戶型較小的，通常是單身及頂客族家庭使用，對於停車位需求不高，停車位反而成為房子的「拖油瓶」。而老舊大樓停車位常常一位難求；對於近年來的新成屋而言，許多建案停車位有過剩或閒置的狀況。郭紀子補充，若要買賣車位也要注意汽車位登記方式與是否可以單獨移轉的問題。
@延伸閱讀：
雙北法拍屋激增4成！脫手「價更高」…命運翻盤「高投報率」曝光
更多好房網News→
雙北法拍屋激增4成！脫手「價更高」…命運翻盤「高投報率」曝光
智淵 炒房炒地，天怒人怨，無良房仲更是可惡，會有報應的
2021年08月21日21:40
Clark 以下是來自一位資深媒體人對於台灣目前新聞現況的觀察與沉痛呼籲
不禁感嘆 社會淪落至此也不感意外了
現在新聞的墮落程度可見一斑，成天使用聳動標題但內文貧乏言之無物：
恐、慟、驚、疑、竟、傳、擬、傻眼、直搖頭、第一槍、坦言、直呼、始料未及、後果不堪設想、險象環生、網笑稱、網直呼、網稱、網譏、網酸、網怒嗆、網飆罵、網反酸、這個人、這句話、這樣、出爐、曝光、說話了、回應了。
到底夠了沒有? 知恥嗎? 這就是所謂的新聞專業及第四權的水準嗎?
每天結果出爐曝光，某某回應了 誰誰又說話了 試問當事者原本是啞巴 不能說話嗎？
此外
首當其衝 颱風一來的萬年名詞
全因這件事 所以到底是哪件事
網瘋傳 到底是哪個網站？哪個網友在傳?誰啊？自己腦補的?
恐違法 恐恐恐 我看比較像是恐龍新聞吧..?
擬開罰 擬擬擬 用擬就是不會的意思
最重罰 哪次罰最重了?
朋友們加油好嗎? 要知道長進 素質要提升 新聞不該是剪剪貼貼 沒深度探討及後續追蹤 淪為速食新聞 好可惜...
新聞及傳播系的學生看到如此之墮落 情何以堪 可悲新聞已淪為沒營養卻霸佔網路資源的象徵 未來的他們也將進入此糟糕惡劣的環境
沉痛筆
2021年08月20日10:11
顯示全部