記者王慕慈∕基隆報導
基隆中正路長榮桂冠酒店旁已完成軍港西遷，港務公司整地後目前部分為停車場使用，基隆市長謝國樑二十六日在威海營區原址直播說市政，他表示，一點四二公頃基地，市府與交通部航港局合作開發，預計明年第三季可展開招商說明會，航港局主導，朝複合式商場方向開發。
市府都發處長謝孝昆指出，該塊基地原先的都市計畫用途為機關用地，市府將先進行都市計畫變更為商業區，基地的容積率約在分之三百二十，換算後，可以達一點二萬坪到一點五萬坪的開發容積，透過ＢＯＴ促參方式朝商業開發推動，市長謝國樑預期，未來可以為基隆增加超過二千名的就業機會。
謝國樑近期每週一、三、五上午都會在臉書開直播向市民報告相關重要市政進度。二十六日上午，謝國樑偕謝孝昆開直播，在海軍一三一艦隊駐地的威海營區基地，向民眾報告，市府與交通部航港局合作，朝複合式商場方向開發，預計可在明年第三季展開招商說明會。
謝國樑強調，威海營區原址位於中正路基隆長榮桂冠酒店旁，上任後就積極推動該基地招商案，希望未來能夠打造一座結合購物中心、停車場、飯店的複合式建築。
謝孝昆也說，市府從去年起開始和航港局共同討論這塊基地開發的計畫，航港局委請野村顧問公司進行規畫。今年四月，基隆市政府經與交通部航港局、台灣港務公司、國產署首次討論後，初步達成共識，未來將以交通部航港局為主導，透過ＢＯＴ促參方式，朝商業開發模式推動。
但是，這塊基地原先的都市計畫用途是機關用地，因此，市府將先進行都市計畫變更成為商業區後，才能進行後續，若中央的可行性評估及都市計畫變更過程一切順利，預計應該可以在明年第三季的八月到九月，啟動招商說明會。
謝孝昆說明，腹地一點四二公頃的威海營區基地，容積率約在百分之三百二十左右，換算後可開發容積達一點二萬坪到一點五萬坪。市府將積極與航港區討論，可望在都市設計、審議等行政流程加速進行的情況下，在明年底到後年初完成投資簽約。