人工智慧（AI）火熱，推高AI晶片需求，生產AI晶片關鍵的先進封裝CoWoS產能也持續供不應求。
封測龍頭日月光投控（3711）代子公司矽品昨（18日）公告，以新台幣30.2億元買下新鉅科（3630）位於位於台中后里中科園區廠房暨總部大樓，其實在10月底矽品才剛買下雲林斗六一處廠房，讓日月光集團全力擴大產能。
業界人士表示，台積電先進製程訂單接不完，先進封裝供不應求，在自製產能吃不下來的情況下，現在訂單已經滿到日月光、矽品手中，估計矽品最近大舉擴廠，應該跟台積電有關。
挾著賣廠獲利利多，新鉅科今（19日）股價直衝漲停，股價2.5元至27.5元，而日月光控股則維持平盤，股價為161元，在十大權值股一片綠油油下相對抗跌。
新鉅科中科廠房30.2億售矽品，股價亮燈漲停
光學鏡頭廠新鉅科昨日重訊公告，決議通過處分位於中部科學園區內的廠房，以未稅新台幣30.2億元，與矽品機密工業股份有限公司簽訂不動產買賣意向書，將能減少負債並強化財務結構。
新鉅科表示，審計委員會及董事會討論後決議通過處分坐落中部科學園區內廠房，開標後矽品為最高價出價對象，新鉅科並與之簽訂不動產買賣同意書，同時提請於明年第一次股東臨時會進行決議。若處分中科廠房案順利完成相關合約，該公司將搬遷至其他處所，繼續維持正常營運活動。
新鉅科中科廠房位於台中后里七星園區內，建物面積65916平方公尺（約2公頃）據悉該廠房於2021年下半年啟用，屋齡新穎，為高規格打造之廠房，可大幅縮短企業自行興建之時間成本，同時還預留廠區二期開發之腹地，能飽足企業再擴廠的需求彈性。
擴充先進封裝產能，矽品積極買地買廠房
人工智慧AI晶片需求強勁，台積電CoWoS先進封裝供不應求，市場分析，2025年台積電持續倍增CoWoS產能，也加速委外封測代工規模，明年包括日月光投控和艾克爾（Amkor）等專業封測廠，可望搭上順風車。
日月光控股之前預測，今年先進封測營收將增加 2.5億美元，相關業績將超過5億美元，提前達成先進封測營收翻倍的目標，尤其，先進測試今年主要專注在建立產能，對業績貢獻相對較小，預期明年起貢獻將顯著提升。
而矽品於今年10月底也投資新台幣37.02億元向明徽能源取得雲林斗六廠房土地，並擴大取得中科彰化二林園區土地使用權，積極擴大CoWoS先進封裝產能。
先進封裝產能供不應求，科技業爆搶地大戰
不僅如此，科技業爆搶地大戰，今年以來台積電以171 億元購置群創南科廠房、台灣美光以 74 億元購買友達台南廠房。
另外，配合台積電先進製程擴廠辦理的中科二期園區擴建案，中科管理局與最大地主興農集團協議價購部分目前進度順利，預計12月底將可完成簽約，而日前抗議中科管理局以低於市場一半行情，欲強制徵收土地的地主，已主動拆除抗議的大型帆布。