想買「玫瑰中國城」650萬公寓怕太貴　網勸敗：等輕軌通車就來不及了

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

新北市重大交通政策「三環六線」中的安坑輕軌，預計2021年底完工，2022年通車，未來往返台北市約可省下15～20分鐘的車程，不僅大幅提升新店安坑地區的交通機能，也帶動當地房市買氣。

安坑地區位於新店山區，擁有不少大型社區，以環境清幽、空氣清新聞名。根據新店地政事務所統計，新店市區主要捷運站周邊近3年交易量約占全區的3成，至於安坑地區則為1成，兩者在公寓、華廈、住宅大樓等物件上均有明顯價差，安坑的均價硬生生比新店市區便宜14～19萬元，深受不少小資族青睞。

安坑親民的房價，也讓購屋族掀起買房慾望。一名網友在臉書社團「我們是新店人!! 好山好水，就是愛新店」中表示，最近看中安坑大型社區「玫瑰中國城」的公寓，33坪總價650萬元3房2衛，想知道以行情來說是否會太貴？

這篇PO文也引發網友熱議，大多數人認為這個價格可以入手，「30多坪就不貴了」、「我覺得划算，輕軌明年通車一定會漲」、「快買！玫瑰城算機能非常優的，你遲早要買，現在不買等輕軌通車房價漲，你還要多花錢買」；但也有網友不推薦，認為該區除了潮濕外，5樓無電梯的物件，以後老了會很傷膝蓋。

還有內行人點出關鍵，指出原PO在問貴不貴之前，要先去查實價登錄，也建議應該要實地走走，「因為不管別人說的有再多的優點，如果自己感受不到，那就白搭」、「要看屋況跟類型來決定價格貴不貴，因為玫瑰城房屋類型很多，坪數也有差異」。

玫瑰中國城為安坑地區著名的大型社區，總戶數高達4375戶，物件涵蓋無電梯公寓、電梯大樓、透天，屋齡約30年。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，安坑地區屬新店區外圍，平均單價在2、3字頭，玫瑰中國城、雙城國小區塊房價更親民，在安坑輕軌的交通建設加持下，區域房市已逐漸熱絡，其中的安民商圈，內有黃昏市場、沿街有各類餐廳、小吃、便利商店，亦有及人中學及安康完全中學，居住機能完善。

此外，座落安康路二段、安德街一帶的安德商圈，周遭有頂好、全國電子等連鎖店，近安坑國小，生活機能也不錯，。

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