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買農地送兒子贈與稅175萬 他「當上農夫」全免

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更新於 2022年07月07日09:29 • 發布於 2022年07月14日07:32 • 記者蔡佩蓉/台北報導

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

人不理財,財不理人!現代人除了要會理財之外,還要懂得節稅,才能「稅稅平安」。資深地政士指出,近日遇到一名父親,知道買農地送兒子免贈與稅,但得當上「農夫」才行,透過節稅規劃,省下175.6萬元贈與稅。

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,一名父親想在新北市郊區買一筆總價2000萬元農地,一來可以頤養天年,二來可以務農健身,但是心想自己年紀已老,應該直接自己出資,買兒子的名字,避免未來繼承時造成困擾,且聽說買農地免贈與稅,所以心動不已。

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不過,鄭文在說,假設直接由父親出資購買該農地,依照《遺產及贈與稅法》第5條規定,「財產之移動,具有左列各款情形之一者,以贈與論,依本法規定,課徵贈與稅……三、以自己之資金,無償為他人購置財產者,其資金。但該財產為不動產者,其不動產。」

換算下來,父親出資額2000萬元減掉贈與稅免稅額244萬元,等於1756萬元,以贈與稅法10%計算,必須繳納175.6萬元的贈與稅,兒子才能取得該農地,讓他直呼「太貴了」!

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至於解決方式,鄭文在指出,由老爸先出資取得該農地,並登記在自己名下,確認適合當農夫後,再將該筆農地贈與登記給兒子,只要能取得該筆農地的農用證明,不但不用增值稅,連贈與稅都不用被課徵。

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留言 4
  • L.Y.U.
    政府看到刻意逃稅問題了嗎????
    2022年07月15日00:31
  • Ted Wu
    有錢人花2000萬買土地還嫌176萬稅貴,沒錢人反正別說土地,便當都快買不起了!
    2022年07月14日16:37
  • 乃銘
    2000萬領出來直接給兒子不可以嗎?
    2022年07月14日22:39
  • Kuma
    有狗冥黨黨證的樣子
    2022年07月15日03:21
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