買農地送兒子贈與稅175萬　他「當上農夫」全免

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

人不理財，財不理人！現代人除了要會理財之外，還要懂得節稅，才能「稅稅平安」。資深地政士指出，近日遇到一名父親，知道買農地送兒子免贈與稅，但得當上「農夫」才行，透過節稅規劃，省下175.6萬元贈與稅。

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，一名父親想在新北市郊區買一筆總價2000萬元農地，一來可以頤養天年，二來可以務農健身，但是心想自己年紀已老，應該直接自己出資，買兒子的名字，避免未來繼承時造成困擾，且聽說買農地免贈與稅，所以心動不已。

不過，鄭文在說，假設直接由父親出資購買該農地，依照《遺產及贈與稅法》第5條規定，「財產之移動，具有左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈與稅……三、以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金。但該財產為不動產者，其不動產。」

換算下來，父親出資額2000萬元減掉贈與稅免稅額244萬元，等於1756萬元，以贈與稅法10%計算，必須繳納175.6萬元的贈與稅，兒子才能取得該農地，讓他直呼「太貴了」！

至於解決方式，鄭文在指出，由老爸先出資取得該農地，並登記在自己名下，確認適合當農夫後，再將該筆農地贈與登記給兒子，只要能取得該筆農地的農用證明，不但不用增值稅，連贈與稅都不用被課徵。

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