停車格塞「汽車＋重機」被針對！釣出主委轟：你最聰明　想停要看這關鍵

好房網News記者徐沛琪／綜合報導

按現行規定，大型重型機車須停在汽車停車位，但是有網友將紅牌重機與汽車，停在自己的社區大樓汽車停車格內，卻遭到管委會連續貼單警告要他不能停。

Dcard一名網友發文抱怨，本身有買社區一個汽車停車位，老公把他的紅牌停在車子後面，結果管委會一直來貼單子，問了幾次只得到「反正就是不能停」的回覆，還被嗆說再去租或買另一個車位。還提到，看隔壁停黃牌、白牌、甚至是腳踏車和雜物都沒有被貼單，超級不合理的，不解又不是租車位，已經是買車位了。

愈來愈多人選擇重機取代一般自小客車。圖／好房網News資料照

貼文曝光後，網友紛紛嘲諷，「始終如此，紅黃牌在外面停汽車格永遠被移車，在家停被管委會警告，停在機車格被開罰單，台灣重機停在紅線最安全」、「我也看不懂這到底妨礙到誰」、「看社區管理公約，沒有一定不行，也沒有一定可以」、「我們社區每年開會也會因為這個而吵架」；還有人異想天開，稱「買一台皮卡，重機停皮卡上完美解決」、「不是說大家都能擺雜物嗎？把車牌卸下就等同雜物，要開再裝上」。

貼文更釣出某管委會主委出來說明，一般新的社區會一格一車，而老舊社區因為以前沒管理條例所以可以亂停，這是目前都有的現況。不論社區規定如何，就是獲得大多數住戶投票多數同意通過的社區規定，你覺得為什麼明明可以停機車卻不停，就去問為什麼大多數你們住戶都是笨蛋你最聰明，覺得不合理就去提案。

根據道交法規定，大型重型機車比照小型汽車適用其行駛及處罰規定，需停在汽車格內。今年7月，重機車主號召車友發起抗議，爭取可停放普通機車停車格。交通部日前已完成徵詢六都意見，一致認為不可行。

對此，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，這類問題是社區經常會發生的問題，而各個別案件訴訟判決又因個案社區規約約定不同判決結果有異，容易造成一般民眾認知誤差。「公寓大廈的汽車停車位究竟可否停放機車一事，關鍵要看每個社區規約約定或區分所權人會議決議」。

依公寓大廈管理條例第9條第二項規定，住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之，但另有約定者從其約定。汽車停車空間通常為共用部分約定專用，其設置目的及通常使用方法當然就是停放汽車，非汽車可否停放，建議應透過全體區分所有權人會議，以決議方式明訂相關規範於規約。

郭紀子還提到2點值得注意，一方面，管理委員會禁止停放機車，是否執行有據？在沒有區分所有權人會議決議或規約規定可以停放之狀況下，管理委員會仍得禁止；反之，若區分所有權人會議決議或規約規定可以停放，管理委員會則不得禁止。

另一方面，若管理委員會執行有據，住戶違反規定，管理委員會應予制止，並得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置，如有損害並得請求損害賠償。住戶違反使用限制規定，經制止而不遵從者，得報請主管機關處理，直轄市、縣（市）主管機關得處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。

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