實價登錄不實不怕罰也罰不怕？　南市議員要求地政局提解方

實價登錄不實罰不怕？台南市議員蔡筱薇21日於議會質詢，要求地政局針對實價登錄亂象提出解方，否則依照現行的罰則，根本是不怕罰也罰不怕，而台南人的購屋痛苦指數跟台南房價一樣，持續飆漲停不下來。

蔡筱薇說，根據台南市地政局資料顯示，截至4月13號共有97件登錄不實的情況，其中81件是預售屋，佔比高達九成，總裁罰金額約275.5萬，然而相較有心人士的高額獲利，罰鍰金額可說是九牛一毛。

蔡筱薇痛批，針對實價登錄混亂狀況，除了開罰、勸導外的應對措施，地政局顯然是拿不出其他方法，只能坐以待斃，反觀不肖業者只需付出繳納罰金這一小代價，即可換取高額利益，影響民眾的權益

地政局長陳淑美指出，預售屋新制自2021年7月1日上路，地政局除了配合內政部、消保官、國稅局等聯合稽查，亦自主加碼查核預售屋交易實價登錄，包括價格、面積登錄不實，都嚴格篩選與查核，以免消費者受不實資訊影響而誤判行情。

陳淑美強調，新制施行已逾半年，平均地權條例相關規範，針對預售屋違規行為，並無改正機會，將直接裁罰，呼籲業者發揮自律精神，務必依限申報，且申報時應詳加注意資料正確性並於送件前再次檢查，共同為預售屋交易安全把關。

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