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2024租屋補助|租金補助新一波入帳!線上申請、補貼加碼資格、流程一次懂

經理人月刊
更新於 03月30日06:10 • 發布於 03月29日16:00 • 經理人用戶成長中心

租屋補助「300 億元中央擴大租金補貼專案」由行政院推出的,目的在提供每位符合資格的租戶每月最高 2000 元至 8000 元租金補助。 內政部長林右昌指出,截至 2 月底合計約有 61 萬戶的申請者、核定 43 萬戶,其中弱勢家庭占 4 成,實質減輕租屋民眾居住負擔可達 2 至 4 成。

按照成長趨勢,預計今年 7 月核定戶數將會正式超過原訂的 50 萬戶,不過內政部回應,租屋補助是為了讓求學學子、社會新鮮人及需要扶持的族群的居住需求能被照顧,因此將會提報修正計畫, 未來經申請租金補貼且符合資格者,將全數給予補貼。 尚未申請租金補貼的民眾,在 2024 年底前都可以上內政部網站線上申請。

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2024 租屋補助的發放一率採用「撥款入帳」形式,民眾在領到租屋補助時,會載明「行政院發」的字樣。

租屋補助/租金補貼入帳時間為 10 月 3、4 兩日,先前經線上申請的首批民眾,可直接領取內政部撥款入戶的補助金。

租屋補助釋出 5 大新制,包含:18 歲以上的租屋族都可以線上申請查詢、不用再提供房東身份字號、隨到隨辦沒有申請期限等便民措施 ;誰可以申請租屋補助、申請資格有什麼條件、租金補貼額度有多少、是否影響房東?以下為《經理人》整理。

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目錄(點擊文字可直接前往段落)

1.租屋補助新增了哪些內容?
2.租屋補貼線上申請、查詢要去哪?
3. 租屋補助申請,有什麼資格限制?
4.租屋補貼每戶可以領多少?租金補貼試算表格整理
5.申請租金補貼加碼,有資格限制嗎?
6.租屋補助會對房東有影響嗎?
7.租金補貼常見問答、官方連結彙整一次看完

租屋補助、租金補貼2.0 新增了哪些內容?

● 隨到隨辦,沒有申請期限
● 舊戶直接延續租屋補貼,不用重新申請
● 年齡限制放寬至 18 歲以上的租屋族皆可適用
● 所得標準放寬至 3 倍以下
● 新申請戶租約不強制提供房東身分證字號
● 放寬房屋的適用範圍,會以房屋稅和地政資料進行勾稽,無資料者可以切結方式處理

租屋補貼線上申請、查詢

租金補貼2.0 開跑,民眾可至內政部營建署網站的「三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站」提出線上申請,須備妥包括租賃契約影本、帳戶影本等身分證明文件。

租屋補助申請,有什麼資格限制?

租屋補助的申請人要符合以下資格:
1. 申請人及家庭成員均無自有房屋
2. 申請人及家庭成員均未接受政府對住宅其他相關補助
3. 申請人及家庭成員之平均每人每月所得應低於一定金額:

租賃房屋所在地之直轄市、縣(市) 家庭成員之平均每人每月所得應低於以下金額 台北市 5 萬 6046 元 新北市 4 萬 7400元 桃園市 4 萬 5843 元 台中市 4 萬 6416 元 臺南市 4 萬 2690 元 高雄市 4 萬 3257 元 金門縣、連江縣 3 萬 8376 元 其餘縣市 4 萬 2690 元

針對租金補貼2.0 相關修正方向,內政部已經於日前提出。

租屋補貼可以領多少?租金補貼試算

租屋補助2.0 提供租屋族「每戶」每月最高租金補貼金額 2000 至 8000 元,並根據租客所在地、身分分成三級條件,每級條件補助金額都不同。

第一級

1.家庭成員二人以上,且成員中具有低收入戶身分者
2.家庭成員三人以上,且成員中具有中低收入戶身分者

第二級

非屬第一級及第三級條件者

第三級

家庭成員一人且未滿 40 歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者

租屋處所在地(建議使用Ctrl + F 直接搜尋所在縣市區)

租賃房屋所在地之直轄市、縣(市) 第一級 第二級 第三級 臺北市 8000 元 5000 元 3000 元 新北市三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 5000 元 4000 元 2400 元 新北市三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 3600元 3200 元 2000 元 新竹縣、新竹市 5000 元 4000 元 2400 元 桃園市 5000 元 4000 元 2400 元 台中市中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 5000 元 4000 元 2400 元 台中市東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 3600元 3200 元 2000 元 台南市中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 4000元 3600 元 2200 元 台南市下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 3600元 3200 元 2000 元 高雄市小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 4000元 3600 元 2200 元 高雄市內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 3600元 3200 元 2000 元 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 3600元 3200 元 2000 元

誰可以獲得租金補貼加碼?有資格限制嗎?

申請租金補貼加碼的民眾,需符合以下身份,依照不同的身份別,也有不同的加碼額度:

  • 初入社會青年 :35 歲以下且單身者,獲得 1.2 倍加碼
  • 新婚家庭 :結婚 2 年內,獲得 1.3 倍加碼
  • 育有未成年子女家庭 :1 名為獲得 1.4 倍2名獲得 1.6 倍 3 名以上獲得 1.8 倍加碼
  • 經濟或社會弱勢 :經濟弱勢獲得 1.4 倍、社會弱勢獲得 1.2 倍加碼
    租金補助加碼對象 初入社會青年
    (35 歲以下且單身者) 新婚家庭
    (結婚 2 年內) 育有未成年子女(胎兒)家庭 經濟弱勢
    社會弱勢 補貼金額上限所乘倍數 1.2 倍 1.3 倍 1 人:1.4 倍
    2 人:1.6 倍
    3 人:1.8 倍
    逾 3 人者:每增生育 1 名未成年子女,租金補助加碼上限增加 0.2 倍 1.4 倍 1.2 倍 注意事項 1. 同時符合二種以上補貼金額加碼身分者,補貼金額擇高補貼。 2. 經濟弱勢包含:低收入戶、中低收入戶。 3. 社會弱勢包含:(1)特殊境遇家庭(2)於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲(3)65 歲以上(4)受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女(5)身心障者(6)感染人類免疫缺病毒者或罹後天免疫缺症候群者(AIDS)(7)原住民(8)災民(9)遊民(10)因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。

此外可以透過營建署網站「申請資格檢核及試算」專區,點選符合條件,試算出去年度的補助金額及加碼倍數等。但要提醒民眾,今年度尚未開始受理,若有相關消息更新經理人也會即時更新!

租屋補助會對房東有影響嗎?

內政部表示,房客無須取得房東同意即可申請租金補助,且房東不得禁止房客申請租屋補貼,當租金補貼申請通過後,房東不須申請即可享有綜合所得稅每戶每月 1.5 萬免稅,成為公益出租人,因此,房東讓房客申請租屋補貼,房東收租更有保障,讓租賃雙方和諧雙贏。

租金補貼2.0常見問答、官方連結彙整一次看完

內政部整理了民眾常見的租屋補助相關問題,民眾若有疑惑的地方,可以進入網站查詢。

資料來源 / 內政部

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留言 8
  • 錢仲湘
    先處理不正常的高房價,才是根本。 這樣補助,根本不是解決問題。 看看新加坡政府,是怎麼打房的! 台灣政黨,政府有心要做的,一定可以。 只是,既得利益者,己經完全滲透到各政黨,政府官員。 人民該要如何扭轉不利? 難道只剩下,全面革命一途?
    2023年05月20日08:02
  • 燕子🥀造化弄人聽🎻如泣似訴
    菜🐷20萬社會住宅承諾跳票,綠共說實質薪資倒退18年終於止住,你信嗎? 菜🐷網軍治國,七成綠蛙被洗腦利用..以致普遍低薪,人才外流,今日菲傭明日台勞,葬送了自己及國家的未來 懷疑菜陰魂、蘇真慘牠家財富是父輩當日本走狗賣國賊來的 去年新聞國家長期性債務高達5.6兆元,勞保破產最快五年潛藏負債10兆,111年國防開銷5200億,勞動基金虧損4712億,國民年金基金370億,綠共貪污檔案封存加密 台商回台投資七千億?立院質詢得知為0 老榮民開水饅頭過日,暖捐畢生積蓄700萬;反觀綠共&菜🐷酬庸分贓掏空台灣 菜🐷才賣台舔美跪日騙子草包 https://youtu.be/p5kD40u-y2c https://youtu.be/faP6hz-bsKI 我四任國家元首操守~ 1.國民黨的蔣經國總統及馬英九總統都相當清廉自守,沒置產或炒股 2.菸黨的陳水扁貪污入獄,菜桶🐷炒房炒股炒地皮,還叫我們自己去跟老闆說 ma 腫桶:自己去找老闆 行政首長:平均薪資應是59982 勞動部長:過勞死是勞工自己有病 年輕人只知嘲笑韓市長,卻不知真正抹殺未來的正是自己投出來的人,可悲世代
    2023年05月20日08:07
  • 曾宣淳Allen
    我覺得政府雖然有意要幫助年輕人,但想省錢的大有人在,還一堆 真的要申請補助還要思考房東會不會也是為了省錢的那個,這要怎麼搞? 遇到這樣的我們這些租房的人要怎麼過?
    2023年07月27日08:59
  • 燕子🥀造化弄人聽🎻如泣似訴
    日殖時代台灣人是三等公民,沒國民黨及兩蔣就沒現在的台灣 可悲藍皮綠骨李燈灰承認自己日本人,敗壞國家及國民黨 國民黨堅守台澎金馬超過一甲子,致力追求台灣2300萬人免於戰爭威脅,蔣故總統父子建設台灣創造經濟奇蹟成為亞洲四小龍之首,人民安居樂業,台灣錢淹腳目 蔣公實施國民義務教育全面普及、三七五減租耕者有其田,讓窮人能受教育及脫離貧窮 經國總統更推行十大建設~南北高速公路、鐵路電氣化、北迴鐵路、中正國際機場、臺中港、蘇澳港、大鋼鐵廠、大造船廠、石油化學工業、核能發電廠,由榮民弟兄們不眠不休披荊斬棘參與完成!蔣故總統經國先生勤政愛民,生活簡樸,深受人民愛戴 國民黨與對岸達成擱置爭議的共識,外交休兵互惠拼經濟,既不被統、不急統,也沒有自我矮化,更從沒犧牲一丁點國家權益 懷疑邪惡菜🐷的外交都是對價關係,舔美跪日喪權辱國 菜🐷樂當看門狗,還要自備狗糧買破爛武器、進口洋垃圾,基改黃豆及萊豬萊牛,日本核食!?還說慰安婦是自願的,更從不敢向其「日本爹」追討侵略殖民屠殺65萬台灣人的正義 菜🐷快把國家的釣魚台列島、中業島主權、漁權還來,萊豬、核食你們自己吃就好,滾下台
    2023年05月20日08:07
  • 燕子🥀造化弄人聽🎻如泣似訴
    我愛家鄉戲五音戲,梁芬團長以聲帶情、酣暢淋漓、演藝精湛🪕 我感憤慨國家非遺五音戲是怎傳承的?國家資源只用在青野劇團一團?怎網上近九成都是青野劇團、全劇的視頻屈指可數、以下「傳統劇目」全劇只有「梁」團(章丘開先五音戲劇團、章丘區周姑子劇團)版本,但微信卻苦尋不著! 註:《吳家花園》《張四姐落凡》只在油管找到;《花園贈珠》《綵樓記》《雙生趕船》《狐狸精鬧書房》只在B站找到;《蜜蜂計》微信有。
    02月06日22:34
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