好房網News記者陳欣怡／綜合報導
桃園鐵路地下化預計在2年後動工，中壢火車站周邊房價也跟著高漲，但由於後站商圈開發較晚，再加上目前處於施工黑暗期，因此未來等捷運共構大樓落成，後站的房價也將跟上前站。
東森房屋中壢中美加盟店廖電長指出，中壢火車站房價目前呈現利多，由於未來桃園鐵路地下化將打通前後站，不僅縮短通車時間，也能促進生活機能，因此房價跟著水漲船高，以中壢後站商圈來說，中原大學商圈就屬房市熱區，校園以及琳瑯滿目的店面充斥其中，當地經濟更帶動發展，每坪約在2字頭，中古屋則是14至15萬。
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而另一房價熱區則是站前的SOGO商圈，由環北路、新生路、慈惠三街與延平路等街廓所圍成的海華特區，早期是由海華建設與六和紡織廠進行土地整合的自辦重劃區，由於區內有SOGO百貨及影城、誠品書店等，再加上中壢市公所亦在此區，具備機能便利、街廓整齊與休閒綠地等特色，近年來成為中壢地區指標豪宅建案的聚集重鎮。
廖店長指出目前SOGO商圈每坪來到37至38萬，中古屋價格則是落在30萬，自住客與投資客比例約7：3。
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而根據永慶房屋中壢火車站周邊近一年實價登錄顯示，電梯大樓平均每坪16萬，較去年同期增加1.5％，公寓每坪來到13.5萬，較去年同期下降2.0％，住宅每坪平均16.9萬，較去年同期下降2.0％。
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yung 全台最糟的就是中壢車站，已經爛到我連罵都懶得罵了，罵再多也沒用，最糟糕的就是交通部，前面全畫給計程車，然後打手就是警察，小市民的罰單拼命開，一停就來開單，完全不講情面，鐵腕執法，但計程車亂停，就鳴笛驅趕，不開單。中壢車站就是爛，亂
2019年05月21日09:39
卿秀佳人 連個影都還沒就蠢蠢欲動漲房價！年輕人世代怎麼撐！
2019年05月21日07:15
Kern Wu 賣出去再說吧
2019年05月21日07:35
Cheng 爽喔
房市大跌中
股市也跟著大跌中
呵呵呵
但年青人還沒買房地產的趕快買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
2019年05月22日03:13
PKC 沒人買，漲有用??
2019年05月21日21:37
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