生活中心／周孟漢報導
買房子是不少人的畢生夢想，且為了方便及長輩需求，多數人都會選擇購入「電梯大樓」。而在近日就有位曾在2019年前買下「電梯大樓」的網友發文，表示當年買房時利率為1.8％，如今已漲了400多萬元，讓他人生大翻轉，直接將電梯大樓賣掉，如今利率又漲回到1.8％，讓他直喊「108年錯過上車的機會，財富變相縮水5到8成，108年你沒買，現在你要買了嗎？」。
1名網友在《PTT》以「利率漲回107-108年了，空空把握機會了嗎？」為題發文，表示「利率漲回1.8％多了」，原PO表示自己在2019年9月買了1間「電梯大樓」當時的利率1.8％，不過3年過去，這間電梯大頭直接漲了400多萬，讓原PO人生大翻轉，「從電梯大樓換到全新透天，還另外置產了一間公寓」，原PO表示「現在利率又是1.8％了你各位空空，108年錯過上車的機會財富變相縮水5到8成，今天你們殷殷期盼的升息總共兩碼了，也才跟108年差不多，108年你沒買。現在你要買了嗎？」。
文章曝光後，網友們紛紛表示「不會，他們要等房價跌回2017才要買，不甘心屋齡變老變二手還更貴」、「沒有回到96年台海危機的市況我可是不買的」、「不行，他們要回到SARS那一年」、「2018-2019年沒買的，現在看到價格應該痛心疾首」、「我要繼續租房」、「400就翻轉…」、「羨慕400就翻轉」、「一間賺400換透天真香」。
事實上，央行22日宣布升息半碼，房貸最低利率已經從1.31％升至1.81％，讓不少房貸族剉著等，以貸款1000萬元的首購族來說，20年期每年要多付7008元，30年期則要多繳7344元，長年累積下來，可是一筆不小的開銷。對此，信義房屋日前進行調查，結果顯示，面對連續升息，有41％受訪者認為沒影響，有需要就購屋，但有39％認為有影響，會降低購屋預算，16％認為影響顯著，會暫緩購屋打算，共計造成過半潛在購屋人的購屋意願；除此之外，近2個月房價已經出現下跌走勢，若是未來國內利率持續上升，對於房市影響恐會越來越大。
HUANG 電梯大樓漲了400萬就換到「全新透天」加一間公寓，
你知道自己在寫什麼嗎？你的中古大樓可以加價賣人，別人新透天還打到骨折賣給你，有這種好事😂
2022年09月23日17:28
John 什麼鬼呀？漲400多萬未滿5年出售要繳30%的房地合一稅，傻傻地沒扣掉120萬嗎？還要付房仲的4%，假如買1000萬漲到1400萬，還要付56萬的房仲傭金，120萬加56萬就176萬，這還沒加上你當初房貸利息衍生出來的成本，這樣賣出去有賺嗎？賺的利差都被銀行和政府還有仲介分完了，還可以買透天和公寓？？了不起是那種屋況尚可的。不會再等 2-3後再賣，持有五年以上房產合一稅20%真的傻傻的。
2022年09月23日20:43
正寰 我10年前話520萬買電梯大樓，同區符合我需求的透天大約要1000-1200萬，4年前賣820，買1500萬電梯大樓，透天漲到1800-2000，現在家裡漲到2400萬，透天也漲到快3000，最好可以像他說的那樣，除非是蛋黃區大樓賣掉，去買蛋白區透天，那就另當別論，同區域幾乎不可能好嗎，你家5年後賣漲，透天又不可能是5年前價格。
2022年09月24日02:41
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