交屋量將創高！自住裝潢要排隊？「這款宅」解決找不到師傅窘境

好房網News記者林和謙／台中報導

2024年第四季永慶房產趨勢前瞻報告推估，今（2025）年全國預售交屋量將創歷史新高，突破10.6萬戶，面對龐大交屋潮，原本已嚴重缺工的裝修人力勢必更加緊繃，形成優質購屋族群交屋後的難題；因此，精銳、龍寶等品牌建商特別發揮美學與服務專長，在海線的建案導入設計師與優質裝潢工班，提供輕裝修住宅，以設計感與優質裝修同時滿足客戶需求，進而成為市場新寵。

台中房市業者說，購屋族群對居住品質的要求持續提升，好的設計師與裝修工班需求日益強大，有錢也難尋，甚至得排隊等待。剛剛完工交屋的「精銳錦」，針對預售階段就惜售的珍稀保留戶，特別賦予高規格輕裝修規劃，結合公司長期配合的設計師與豪宅裝潢工班，提供全室天花板、玄關鞋櫃、崁燈、大金冷暖空調主機及室內機、大金全熱交換機，以及BOSCH洗碗機、次浴鏡櫃、次浴面盆下方收納櫃等精緻配備，受到不少自住客矚目。

「精銳錦」鄰近捷運藍線沙鹿站，位於1,944坪公園預定地第一排、6,097坪校園首排，再加上社區內自擁800坪大花園，戶數僅141戶，卻擁有豐富的公設內容，包含交誼廳、家教室、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室等項目，且為區域內難得純3房、零店面、大基地、大視野、低密度的建案。精銳建設專案經理黃志豪指出，基地鄰近新光田醫院與童綜合醫院，及距離中科僅15分鐘車程，吸引不少醫療產業人士及科技人才購入，這類族群生活忙碌，也對生活品質有較高要求，透過專業團隊的設計及規劃，更能為住戶省去聘請設計師規劃及檢討圖面的困擾，同時避免找不到優質裝修師傅的窘境。

同樣推出優質輕裝修宅的還有龍寶建設的「和臻邸」，近900坪基地位於捷運藍線正英站附近，產品規劃37～49坪，雖然總戶數僅52戶，因含裝修交屋，提供鞋櫃、污衣櫃、主臥衣櫃、全室天花板，空調主機、室內機、全熱交換器、冰箱、淨水器與熱水器等配備，受市場歡迎，光是醫療產業已購戶就佔約三成以上，目前個案成交單價達52.1萬元。

住展雜誌發言人陳炳辰分析，當前的房市狀況，購屋者在地段之外，更重視產品細節與實用性，高品質輕裝修不僅能確保施工品質、滿足住戶對居住品質的要求，建商直接導入設計資源更能確保空間規劃的完整性，從平面配置到內裝細節都能將空間規劃發揮到極致，進一步展現品牌價值，並成為提升建案價值的關鍵，為建案在市場上創造更高的競爭力。