房市／想租理想房子　專家說還可用這招自己開發

北台灣有龐大的租屋需求，但想租到理想的房子也不是容易的事。有網友便因找不到想租的房子，上網詢問意見，專家則建議，除了查看租屋網、找房仲配合外，若已有心儀的社區但不確定有沒有出租戶，也可嘗試到社區公布欄張貼想承租的資訊，積極開發也有可能成功。

第一次租屋的網友上mobile01的居家版詢問「房子好租嗎？」覺得「不是說空屋率很高？」但他卻找不到新大樓、沒有附家具的物件。網友紛紛提供意見，例如頻繁地看租屋網，建議設定好要找的條件，每1~2小時查看一次，因為好物件可能上架沒多久就被租走了；或直接到想租的地方走走，看有沒有張貼出租資訊；或是想租的地點附近有沒有熟識的店家，可請店家幫忙留意。

若不想大海撈針，或想避開租屋網上資訊不夠清楚，以免花時間看了不符條件的物件，可找專業租屋中心或大型房仲公司的仲介，可較快速找到理想的房子，也較有保障，但相對須支付服務費。

如果想自己尋覓，大家房屋企劃研究室主任郎美囡建議，若有偏好的社區或生活圈，可利用租屋網或在地的公告欄找尋租屋資訊，或直接詢問社區管理員是否有房屋出租。

「基本上借助租屋網站或租屋app的搜尋功能，應有很多租屋物件提供選擇。」信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，如果搜尋的物件都不符合所需，想要自己積極開發，建議將想租屋的訊息讓多一點人知道，若有鎖定某社區，先看該社區公布欄有無出租資訊，或詢問管理員能否張貼「想承租」的資訊，但有些社區依規定會收取張貼的廣告費。