好房網News記者蔡孟穎/整理報導
為了讓年輕小資族能夠築巢,除政策方面祭優惠,建商銷售手法也是花招百出的降低購屋門檻,但就能因此讓受困於低薪窘境的小資族買房嗎?根據調查,雖20~30歲的年輕屋主近兩年激增近3成,但背後的祕密卻讓人很心酸。
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根據財團法人金融聯徵中心統計,年輕族群近年買房比例有逐漸增加趨勢,今年第一季「20~30歲」的購屋族人數為4608人,相較2016年同期大增27%,但進一步觀察購屋者的薪資收入,其中卻有近3成收入不到40萬元,比例佔28.8%,收入在「40~60萬」則佔逾3成,「60~100萬」佔28%,年收破百萬的只佔1成多。
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低薪買房,錢從哪裡來?內政部政務次長花敬群去年於研討會中直言,低薪、高房價問題,讓愛子心切的父母們甘願拿出退休金,幫忙購置房子,而掏了父母養老金,便促發衝擊了高齡者的經濟安全,讓許多老年人無法安心退休。
從另一項指標也能發現,購屋族為買房,其實也用盡一切資源,根據內政部統計,近6年自購住宅補貼核准戶數,由2012年Q1便直線上升,從28993戶上升至2017年66481戶,寫下歷年新高,增加2倍多,然而2017年有需求而申請補貼的戶數其實有79374戶,受限中央編列經費和資格審核,才申請失敗,但核准率仍高達83.8%。
天時地利不動產總經理張欣民亦指出,過去兩年靠著大幅度讓利、破盤促銷,帶動整體交易量回穩,但在整體經濟景氣,尤其低薪問題尚在的狀況下,有能力購屋的民眾還是相對有限,只有價格明顯修正讓利的案子,才可能使購屋族願意進場,關鍵因素仍是整體經濟景氣並沒有那麼好,有能力購屋的民眾還是相對有限,因此「讓利」仍是未來牽動交易量的關鍵。
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阿洲 我都要拿錢回家,怎麼存錢,怎麼買房,心酸哪
2018年07月02日08:16
壹捌柒 好好喔年薪不到40卻可以買房
2018年07月02日08:12
Andy L. 韋志 錢賺的少,還敢跟家裡拿錢買房子?
到底哪裡來的自信
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2018年07月02日08:19
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