南部透天厝300萬怎沒人買？　致命原因曝光：真的不值得

買房是許多人工作努力的目標，但台灣房價居高不下，尤其北部的城市常讓網友戲稱「一輩子不吃不喝」也買不起，不少人因而會覺得與其花大錢在北部買小公寓，倒不如回南部買棟透天厝住更爽。不過，近日有網友在 PTT 提問「看到嘉義地區的中古透天厝一棟只要 300 萬卻沒人買？」貼文引發熱議。

原 PO 表示「剛查 591，不誇張，嘉義地區一棟透天不用 300 萬，雖然是中古的，但附近有 7-11 ，騎車 10 分鐘有全聯，學區也沒問題，附近有小學 國中，這也太便宜了吧！不吃不喝 5 年就可以買一棟了耶，為何沒人要買？」

▲網友討論嘉義的房價。（圖／翻攝PTT）

貼文一出，引發許多網友回應「看清楚點，應該是鄉下的鳥房子吧」、「鄉下地區本來就是 300 萬左右價格啊」、「拜託，嘉義熱鬧一點的地方隨便都千萬」、「我住嘉義，這價位頂多買老公寓一戶，透天沒千萬以上很難」、「嘉義市區有開 3888 萬的， 300 萬一定是鄉下啦」、「大概是鳥不生蛋的地方，沒甚麼工作機會」、「完全不值得買啦，一定鄉下，嘉義市區不可能這價格」。

而根據《永慶房屋》近年實價登錄數據顯示，以嘉義市最熱鬧的中山路及文化路來看，中古透天近年的成交價並不低，約莫落在 1800 萬至 2200 萬之間，其餘地區則也都有 1000 萬至 1500 萬的行情，對於網友所指的 300 萬透天，確實不符合嘉義市區的房價。（編輯：張嘉哲）