台灣明星學區宅市場訴求「孩子的教育不能等」、「不讓孩子輸在起跑點」觀念影響購屋考量因素, 甲桂林廣告副總周智柔指出,強調狼性的中國大陸更把話說得更白「您來,我們培育您的孩子;不來,我們培育您孩子… 的對手。」,凸顯明星學區宅的重要性。
明星學區宅可替代性低、流通性強,如果又有面對公園、鄰近捷運和優質生活圈等條件,購屋門檻自然不低,這也連帶讓明星學區宅坪數開始放大到 2-3 房,滿足有實力的中小企業主、醫生與建中台大校友、高階公務員與台商高階主管客群,對下一代「精英養成計畫」的置產需求。中信房屋研展室張漢超表示,北市中正區的國語實小與市大附小,松山區的敦化國小、大安區的國北教大實小這類連年額滿的明星小學學區宅,依然搶手。
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鄰近建中、北一女傳統名校區段的中正區,更是菁英家長們瞄準的優選區段之一;甲桂林目前強銷中的中正區三元街的「品陽大苑」,主訴求就是國語實小與南門國中學區及台北唯一藝文軸帶。該案近 650 坪基地上,聘請名建築師吳成榮、101 結構技師永峻工程顧問以及日系精工團隊日商大林組,推出地上 21 層、地下 4 層新古典建築。單層規劃六併,主力雙面採光 47 坪,中間夾著兩戶 25 坪產品。周智柔分析,超過 3 成的買主希望合併至 70 多坪,甚至不乏一次購買多戶,整個三代家族一起進駐的狀況。
Cheng 房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇:是你們要選我的哦~
蔡女皇:看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦,房地產都破千萬,人民都變有錢人,二十年來台灣經濟最好的哦~!!
看看媒體都被我們控制,年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實,呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢,年輕世代及貧民才有錢呀!
如公德院長時講的:台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦!
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心,所以再不買就無法致富嘍
2019年11月12日13:22
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