這幾年很多建案為了要吸引民眾,屋子買在台北市,很多建商看準大家有預算考量,推出1000萬以下入住台北的文案,實際比較發現,確實生活機能不錯也離多數上班族公司更近,但主打千萬有找的北市新屋,通常坪數14坪不到,換算下來1坪也還是要60至80萬,比起新北市1坪50萬上下,還是有差。
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建案銷售顧問孫家鉦:「像是階梯的概念。」
才剛進門,眼前建商打造的12坪套房,從小客廳、電視櫃、內裝櫥櫃到開放式廚房,還有能裝浴缸的浴室,甚至增設閣樓都行,這類麻雀屋型在北市愈來愈多
建案銷售顧問孫家鉦:「大概這都是30歲以上(諮詢民眾),40歲以下的女性。」
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小屋吸引,幾乎是來北部工作的未婚族,只求公司離家近 生活機能好,規劃住個5年、10年,成家就脫手轉賣
建案銷售顧問孫家鉦:「這要看區域,中山區不光是台北市,是全省裡面,小宅部分交易其實都是最高的,那這產品會不會陸陸續續延下去,其實少子化情況,會,再來人口會愈來愈集中在都會區裡面。」
只要在台北市 ,房仲認為房市都有一定熱度,因為買得人夠多,包含預算少的民眾,因此打出千萬以下房型 ,要把想買新北市的人拐進來。
記者林旼叡:「建商看準大家都想住進台北市看看,因此在內湖這地方,就推出小坪數豪宅,1000萬以下就能讓你入住。」
像中山,圓山,甚至文德,內湖 ,很多建案除了一般家庭大小,最少8坪都有,總價是很有魅力,但實際換算,以中山來說12坪800萬有找,單坪要66萬,內湖12坪不用900萬,1坪也破70萬,比起新北板橋同樣新建全配宅,不到千萬就有2房,怎麼挑就看民眾規劃,一樣都是千萬有找,空間卻也可能差快1倍。
Chiue 我想各位年輕朋友們,不要被低總價給騙了,當你住進去後你後悔就來不急了,要先知道建商就是房子賣不出去才想道賣這種小坪數高單價的房子、為來交通方便,少子化,你的小坪數房子誰會買?你必定會買貴,請年輕人三思,別被這種業配給騙了,要離公司近,我建議租房子風險是最小的,因爲不會被套牢或是承擔大筆百萬金額的風險,請大家好好思考,那些都是炒房的建商跟投資客想出來的梗,別被沖昏頭了,年輕人大家加油。
2019年07月21日15:37
Gia gin 這種14坪12坪的是要住什麼?單身是可以啦!但這坪數接近千萬去買是頭殼壞掉嗎?
2019年07月21日14:41
劉小柔 炒房業配文🙄
2019年07月21日13:19
Cheng 騙人買15坪一下又一房房子
買下去要脫手都難
但也完全符合“套房”兩個字
2019年07月21日14:03
烽騏 要我們年輕人買⋯⋯⋯也買不起⋯⋯⋯
2019年07月21日14:33
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