央行宣布升息半碼！對「房貸、股市、存款」影響一次看

記者戴玉翔／台北報導

▲中央銀行今（22）日召開第3季理監事會。（圖／記者陳韋帆攝影）

中央銀行今（22）日召開第3季理監事會，宣布升息半碼，重貼現率調升為1.625%。而民眾最關心的就是升息會對房貸、存款帶來什麼影響？《三立新聞網》帶您一次瞭解。

●「升息」的作用是什麼？

升息的作用簡單來說，是一種「緊縮貨幣」政策，當需求大於供給量、通貨膨脹越來越高，政府就會祭出升息政策，可以提高借款成本，降低投資、消費意願，抑制通貨膨脹，並讓經濟成長降溫，而降息則會刺激就業，增加投資、消費意願，促成景氣增長，但同時也可能引發通貨膨脹。

●升息半碼是多少？

利率的最小單位「基點」，1個基點等於0.01%，但通常聯準會升息與降息都會以「一碼」為調整單位，也就是0.25%（0.25個百分點），若是「半碼」則為0.125%（0.125個百分點）。

●「升息」對於民眾的存款、市場資金會有什麼影響？

升息會使得存款利率提高，存相同金額可獲得更多利息，讓民眾更願意將錢存在銀行中，且由於借貸利率提升，向銀行借錢的投資者減少，使得金融市場上流動的資金減少。資金若流出投資市場，也會對股市產生影響。

●「升息」對於房貸族等會有什麼影響？

根據五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）最新統計資料顯示，目前新承做房貸利率則攀升至1.703%，創逾六年新高。若充分反映3次升息，屆時，國內首購族、二房與三房（含豪宅）在內的房貸利率將全數跟進調漲，地板價分別調高至1.81%、2.1%和2.22%；換言之，這次升息之後，若非首購族，房貸利率將突破2%大關。

以房貸總額一千萬元、首購族房貸利率1.685%試算，升息半碼，房貸利率地板價將升到1.81%，以30年期、本利攤還且不考慮各項費用的情況來試算，平均一年多增7344元房貸，平均一個月要多繳612元。20年期平均一年多增6996元房貸，平均一個月要多繳583元。

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