維冠倒塌5年…原址重建新大樓「上看2字頭」！取名令人鼻酸

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

2016年2月6日凌晨3點57分，高雄美濃發生芮氏規模6.6大地震，導致位於台南永康的維冠金龍大樓倒塌，共釀115人死亡、96人受傷，是許多台南人心中的痛。如今時隔5年，維冠大樓原址已蓋新大樓，但在美麗的外觀下，仍藏著說不盡的悲傷。

一名網友在臉書社團「爆廢公社公開版」貼出一張新大樓照片，指出該棟建築物前身正是5年前倒塌的維冠大樓，他也在文中表示，「昔日的維冠大樓…如今變成新大樓了」，今昔對比也令人感慨萬千。

照片曝光後，喚起許多台南人沉重的記憶，「希望別再發生事情了」、「犧牲不少人的命而蓋的大樓…」、「吸取教訓，不要再讓悲劇重演」、「希望這棟重蓋的大樓沒有偷工減料」、「當時的地震我也是救災的一員，那個場景真的不能想像，希望政府有好好安置那些受災戶」。

有網友詳細指出，該大樓名為「出雲居」，台語諧音「出運！GO！」的用意，象徵住戶經過磨難之後，得以揮別過去、迎向嶄新的日子，其背後用意令人鼻酸。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該處過去雖曾發生意外事件，導致一些傳聞出現，但整體上受新屋效應影響，房價可能會比起週遭來得高一些。

陳炳辰分析，昔日維冠大樓週遭多屬老舊房型，單價約為1字頭；如今重建的這棟大樓，若狀況還不錯，單價可能稍微高一點，預估逼近2字頭，或是20萬已經算是緊繃。另該區塊同時擁有大學租屋市場，若買來做投資也會有些效益在。

由於現在整個大台南都在瘋南科效應，因此陳炳辰認為，相較之下這個區塊比較無法沾上邊，不過因現在區域房市幾乎走新屋路線，因此對當地而言，還算是一個指標型的建案，價格上也會稍微高一點。

陳炳辰分析，現今國內也有不少爭議性的老舊大樓，未來將走改建、重建、都更等方式做處理，也算是勢在必行，比方說高雄城中城大樓等等，全台有這麼多老屋，勢必後續都要走向改建、重建的道路；但他也提到，若一個地區的物件太過老舊，也帶動不太起來高房價的情況。

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