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113年度住宅補貼懶人包!「自購住宅&修繕住宅」貸款利息懶人包:申請日期、誰符合資格? | Women's Health

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更新於 08月01日08:14 • 發布於 08月01日08:04 • Serena Hu

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日前國土署表示今年113年的住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」即日起至八月底開始開放受理!而受理的方式、時間與申請方式,今天WH幫大家整理了內政部不動產資訊平台公佈的資訊來解惑!

⚡️參考資料:內政部不動產資訊平台

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113年度住宅補貼:受理申請期間

113年8月1日上午9時至8月30日下午5時止

113年度住宅補貼:申請項目

  • 自購住宅貸款利息補貼
  • 修繕住宅貸款利息補貼

113年度住宅補貼:誰能申請?

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⚡️自購住宅貸款利息補貼:申請資格

  • 年滿18歲
  • 家庭年所得及財產符合一定標準
  • 家庭成員無自有住宅或2年內自購住宅並已辦理貸款
    (最高優惠貸款額度210-250萬元)

⚡️自購住宅貸款利息補貼:優惠利率

  • 第一類(弱勢戶)郵儲利率減0.533%
  • 第二類(一般戶)郵儲利率加0.042%
    115年7月31日前增加補貼0.25%,補貼時間最長20年

⚡️修繕住宅貸款利息補貼:申請資格

  • 年滿18歲
  • 家庭年所得及財產符合一定標準
  • 家庭成員只有一間且屋齡超過10年的住宅
    (最高優惠貸款額度:80萬元)

⚡️修繕住宅貸款利息補貼:優惠利率

  • 第一類(弱勢戶)郵儲利率減0.533%
  • 第二類(一般戶)郵儲利率加0.042%
    (補貼時間最長15年)

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申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾:需同時符合以下4項條件

  • 家庭年所得
  • 每人每月平均所得
  • 家庭動產限額
  • 家庭不動產限額

舉例來說,戶籍設在臺北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾,家庭年所得需低於164萬元、每人每月平均所得需低於6萬8,772元、家庭動產限額需低於715萬元且家庭不動產限額需低於940萬元,即符合申請資格。

此外,有意願申請的民眾可先透過內政部不動產資訊平台113年度住宅補貼專區/「您適合哪種住宅補貼呢?請由此進」有提供「住宅補貼資格檢視」,事先檢視有無符合自購或修繕住宅貸款利息補貼的申請資格。

113年度住宅補貼:準備什麼?

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⚡️自購住宅貸款利息補貼:

  • 申請書
  • 全戶戶籍謄本或全戶身分證影本
  • 貸款餘額證明及建物權狀影本
  • 其他加分證明

⚡️修繕住宅貸款利息補貼:

  • 申請書
  • 全戶戶籍謄本或全戶身分證影本
  • 建物權狀影本
  • 其他加分證明

113年度住宅補貼:申請方式

「線上」及「郵寄」兩種:由戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府受理申請及審查。

113年度住宅補貼:誰享有優惠利率?

  • 第一類優惠利率為:郵儲2年定期機動利率減0.533%
  • 第二類優惠利率為:郵儲2年定期機動利率加0.042%

住宅補貼採取評點排定補貼優先順序,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分或享有較低之優惠利率!若為具資格條件民眾也務必檢附相關證明文件,以享有第一類優惠利率喔!

113年度住宅補貼:可搭配財政部青安貸款

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「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」可搭配財政部辦理的青年安心成家貸款(最高貸款額度為1000萬元)。

若符合「自購住宅貸款利息補貼」資格者,臺北市優惠貸款額度最高250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。以購屋地點在臺北市為例,住宅補貼搭配青安貸款的優惠房貸最高可達1,250萬元。

此外,「自購住宅貸款戶」無論新舊貸款戶享有貸款利率多1碼的補貼,期限至115年7月底止!

看更多自購住宅貸款利息補貼QA

看更多修繕住宅貸款利息補貼QA

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