台中2千萬以上高價區北屯最夯　「蛋白區」這裡是黑馬

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

近年台中市房市價量齊揚，新成屋買氣暢旺。根據台南市不動產估價師公會針對七都上半年屋齡5年內新成屋的實價登錄進行統計，台中的部分，總價2000萬元成交買氣最多的為北屯區，為99筆，而2000萬元以上產品平均單價最貴的是西屯區，每坪53.15萬元。

正心不動產估價師聯合事務所副所長林筱涵分析，六都扣除雙北後，台中市成為總價1000萬元內新成屋最少的地區，總價1000至2000萬元和2000萬以上房價則在七都排行第三。

該數據以總價1000萬內、總價1000至2000萬元、總價2000萬元以上3個區間進行分析，台中市3區間的新成屋單價，已分別來到3、4、5字頭。

林筱涵指出，數據顯示台中房價節節攀升，持續升溫，即便政府於上半年推出打房政策，但看著不斷上揚的房價，造成年輕購屋族的恐慌，有一種現在不買再也買不到的心態，配合青安貸款低利優惠，使得房屋交易熱度再現紅燈。

綜觀整體台中市房屋成交量，北屯區為總價1000至2000萬元、總價2000萬元以上區間的雙冠軍，因區內有十四期、十一期重劃區、捷運機廠區段徵收等，逐漸發展成熟，生活機能提高，加上台中巨蛋、漢神百貨等重大建設加持，成為年輕人及中高資產階級青睞的區域。

此外，太平區也以蛋白區的身分，躍升總價1000至2000萬元交易量的第二名，房價逐漸追上蛋黃區的價格，為年輕家庭買房首選的區域。

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