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租屋快課力2024【房東篇】8-房東直租/二房東/包租代管/代管/社會住宅有何不同?

5168實價登錄比價王
更新於 08月07日04:00 • 發布於 08月07日04:00 • 5168實價登錄比價王 閔編

房東A:老師~剛剛有人打電話來說要幫我們包租代管,那是什麼啊?
房東B:房仲說房子出租申請社會住宅可以省稅,什麼意思?

小編:房子出租還分這麼多種的嗎…

老房東:唉~為什麼你們都搞不清楚啊?讓我來~~

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🙋一句話搞清楚各種出租型態

1.房東直租:房東直接對房客.自己招租,自己管理

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2.二房東:甲向屋主租房子,再出租給乙丙丁

3.包租代管:甲公司向屋主租房子,整理後由甲公司出租給乙丙丁(甲公司簽約),並附專業管理
4.代管:屋主自行招租並與房客簽約,乙公司提供管理服務

5.社會住宅:屋主將房子委託給業者代管或包租代管,並登記為社會住宅

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