好房網News記者戴鈺純/綜合報導
根據內政部實價登錄統計資料顯示,六都屋齡在五年內的房屋滯銷比例高,屋齡五年內物件有高達44%出售超過一年還是賣不出去,遠高於屋齡5至15年的36%、屋齡15至30年的35%、屋齡30年以上的38%。
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以區域來看,雙北市滯銷最嚴重,台北市有59%、新北市51%滯銷超過一年。以滯銷嚴重的新北市為例,淡水有910間滯銷量最多,林口有653間、新莊401間。但以整體雙北市來說,滯銷前三名分別是內湖62%最高、北投61%次之、三重59%第三。
內政部實價登錄統計資料,六都屋齡在五年內的房屋滯銷比例高,又以雙北市滯銷最為嚴重。圖/Pixabay
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永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,會造成這樣空屋過多的局面是因為,近期的重劃區建案推陳出新,但礙於高房價的門檻,並不是每個人都買得起,所以空屋越剩越多,而且近年新屋房屋標準單價調整,導致房屋稅增加,也可能導致買房意願退縮,所以餘屋當然也相對增長。
而且謝志傑指出,根據調查結果顯示,發現78%消費者認為2020年後才是購屋好時機,認為今年下半年是購屋好時機的比重僅22%,所以顯見面臨中美貿易戰、總統大選等變數下,消費者普遍放緩購屋腳步,對於房價市場還在觀望中。
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🍂hsia🍃 因為新屋比舊屋價高,把購買者當白痴,亂喊價再加仲介費,誰願當【盤子】
2019年10月21日08:03
🍂hsia🍃 買新房要會殺價,敢殺妳才能檢便宜,不要被代銷話術給矇了,多看多比較,沒看過20個建案以上別下手,不輕易接受你不喜的條件
否你會買貴又後悔,任何談妥條件白紙黑字載明,否將來再爭議。
買房別急新屋滯銷別被一些名筆給唬弄了。。殺就對了
2019年10月21日08:39
Yuki~ 直接等人撐不下去買新古屋就好啊!!
一樣新建案而且還便宜很多。
2019年10月21日08:17
謝 中南部更慘。
2019年10月21日08:47
Cheng 天天報炒房地產
天天洗腦大家靠炒房地產致富
政府官員放任繼續炒房地產
呵呵呵
所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
好爽喔
2019年10月21日10:54
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