房市／新北中和連外籍人士也愛住　不買大樓卻選公寓

新北市中和區華新街為知名的「南洋觀光美食街」，有許多緬甸、泰國式等異國風商家，每年4月還會舉辦泰國潑水節，聚集外籍移工與華僑在此消費，也因生活圈極具東南亞風情，有不少新住民在此買房，以低價的公寓為首選。

華新街俗稱為緬甸街、泰國街，沿路有許多異國小吃店、超市，成為東南亞籍移工與華僑假日群聚的地方。因距捷運南勢角站不遠，公車站牌和路線也多，還有興南國小、中和國中、竹林高中及華夏科技大學等，周邊機能充足完善，讓許多在此開店做生意的外籍新住民，選擇落地生根，購買房產。

信義房屋中和復興店店長張孝然表示，就像美國有唐人街一樣，中和區的緬甸街對於東南亞來的新住民而言，因人文貼近家鄉，倍感親切，不少外籍配偶會在努力賺錢多年後，在周邊買房，因預算有限，買的多是老舊公寓，目前行情依樓層高低有別，每坪從28萬元到30萬元初頭不等。

近兩年亦出現財力較深厚的緬甸華僑購屋，張孝然表示，儘管有能力買到別處，但因喜歡緬甸街近似家鄉風情的感覺，選擇捷運南勢角站附近的大樓產品，房價每坪逾40萬元，總價約2000~3000萬元。

土城區捷運頂埔站周邊因鄰近頂埔科技園區，也聚集不少東南亞移工，不只在中央路四段有東協廚房，三民路、金安街一帶更開了許多泰國、越南、菲律賓等東南亞國家的餐廳、商店。

不過信義房屋頂埔捷運店店長吳宗樺表示，東南亞移工在此租屋較多，未接觸有需購屋的，頂多是中國大陸配偶會來看屋，但比例也不多，該區以屋齡20年左右大樓為主，近捷運站的物件每坪32~33萬元，較遠的每坪約26萬元，總價約800萬元可買2房。