好房網News記者王惠琳／台北報導
民眾買房除了挑選地段、樓層，格局是否方正也是決定房價的重要因素，一般觀念都認為格局方正的房子最好，但若是遇到正方形的格局，室內隔間若是沒有抓好比例，恐怕會造成坪效浪費吃大虧。
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有網友在PTT上發文徵詢網友們對格局的建議，該物件近50坪，公設比32％，三房兩廳，兩衛浴，平面圖一貼出，就有眼尖網友指出平面圖有問題：「太方正到坪效變低了」、「正方形的正中間是無法利用的，越大的正方形就越明顯」，專業室內設計師看了也說：「這個配置非常浪費空間！」
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網友提出解救法，將主臥與相鄰的臥室多做一點牆出來，並將主臥的廁所換邊開門，就能讓兩房多一點空間。
室內設計師盧淑媛表示，網友提出的解法是正確答案，原平面圖的問題出在兩個地方，第一，所有開口朝向客廳、餐廳公共區，造成中央正方形的不良坪效；第二，從入口進來的地方，因為不能收納，形成長走道而浪費空間。
為了解決這兩個問題，盧淑媛提出另一種隔間畫法。將主臥與相鄰的臥室（圖示A臥）多做一些牆出來，保留90公分作為標準走道，A臥改在正中間開門，室內空間會更好配置。另外將廚房入口改方向，做成開放式中島，廚房與餐廳的空間感會更寬敞，從入口玄關到陽台與隔壁戶相鄰的牆面，就會形成一整面完整的收納空間。
實務上，類似的正方形格局造成坪效浪費案例還不少，經常因為大門入口位置形成狹長走道，造成空間浪費，然而要變更大門位置不易，盧淑媛建議，狹長走道可以透過三種方式補救：利用鏡子延伸放大空間；利用畫或是平面式的飾件美化空間，又不會讓原本就狹長的走道更有壓迫感；另外若是收納空間不足，也可以利用入口走廊的天花板內側做儲藏空間。
盧淑媛建議，民眾在購屋選擇時，平面格局應該分開看每個空間是否方正，才是最佳規劃。
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Yin 囤房地產都比存股好賺多,靠收租金年年收入破億都有
一堆炒房地產的啃青族也是不用工作，
天天遊手好閒混日子也是能月領十幾萬，多爽呀
而且炒房地產還能提高台灣GDP，
真正報效國家！
2019年11月14日17:28
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