金融聯徵中心統計資料顯示,今年第二季全國房貸族購屋面積最小的在台中中區,面積為21.78坪(72平方公尺),主要是因該區以套房產品為主流,才會導致購屋面積較小,且因套房產品緣故,平均貸款利率2.25%為偏高水準。
信義房屋北區一中店主任黃國洲表示,中區因近火車站,為早期發展核心,當時多規劃為商務套房,現在因為屋齡老舊、房價較低,屋齡40年左右套房總價約80-150萬元,因此吸引部分民眾購入後便宜出租,月租金約4000-5000元。
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另據黃國洲觀察,中區發展甚早,雖然部分區段給人環境不佳的觀感,但近年受惠於市府推動舊城新生,包含台中車站改建、綠川整治,以及宮原眼科整修,商家進駐,還有不少舊透天被改建為文創商旅,市容持續翻新,區域發展後勢看俏。
根據《大台中房市季報》統計,中區第二季單坪均價為11.1萬元,住宅成交量以套房佔比最高,達61.1%,住宅大樓占比14.7%,套房交易為主拉低區域交易總價,實價登錄成交多落在300萬元以下,占39.4%。
江嘉祐 台中市中區人口只有18405人(約只一里民的人口數)是全台六都裡面積最小的市轄區,亦為全國面積最小、唯一、一個面積不滿1平方公里的鄉鎮層級行政區,這樣的面積與人口數的數據有代表性嗎?
2019年11月20日18:49
꧁博德꧂ 路小又難停車,停車場收費高。
2019年11月21日04:39
Cheng 越賣不出去就要再炒高呀
炒得越高才會讓鋼需者被逼著買下去呀
再讓蔡女皇執政
香港高房價化也不遠了
台灣年青世代準備住棺材房嘍
房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇:是你們要選我的哦~
蔡女皇:看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦,房地產都破千萬,人民都變有錢人,二十年來台灣經濟最好的哦~!!
看看媒體都被我們控制,年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實,呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢,年輕世代及貧民才有錢呀!
如公德院長時講的:台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦!
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心,所以再不買就無法致富嘍
嚴重還會絕子又絕孫哦
2019年11月20日14:13
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