好房網News記者戴鈺純／綜合報導
雙北市寸土寸金，不管是租房子或買房子，礙於金錢預算，只能盡量往小坪數的房子考慮，日前一名網友在《mobile01》上po文表示，目前正在新北市看小坪數的房子，但因為希望經濟負擔能夠輕鬆點，想問問大家「實際15坪的房子，3個人住起來是什麼感覺？」貼文一出，有網友認為「什麼感覺？很多都有15坪去住看看便知了」。
原PO表示，因為小坪數的房子經濟負擔較小，若是實際只有9坪以下的套房，1人住還可以，但是他認為應該還是不那麼自在，最近看到了實際15坪的房子，想問3個人住會不會太擠？文章一PO，意見一面倒，認為空間小就是會影響生活品質，「沒足夠廚房空間，等於一定有個地方被壓縮到」、「很擠，我之前租屋室內就約15坪左右，兩房但主臥只能放一張雙人床加五斗櫃，次臥小到單人床都放不下，我拿來當書房和放衣櫃，兩人住勉強可以，三個人真的不舒服」、「沒有生活品質」。
但也有人認為「坪數小，經濟負擔當然就小，輕鬆很多」、「很好打掃、整理、改位置、伸手就拿的到零食、走2步拿的到飲料」、「空間小節省冷氣，吹起來冷到翻」。
更有網友點出關鍵，認為大小是其次，格局跟住進去的人是誰很重要：「格局，若不夠方正，走道太多，這樣會顯得更小」、「15坪的房子應該還蠻適合一人或兩人居住，除了小家庭年輕人，以後退休老人也蠻適合的」、「剛好夠住的小坪數應該會繼續流行」、「樓層蠻重要的，高樓層的小坪數其實還不錯」、「很多比較高價的汽車旅館都有15坪去住看看便知了」。
房地產專家張欣民表示，為了因應市場上沉重的購屋負擔能力，建築業者只能將房屋坪數向下壓縮，以符合越來越多自備款不足，但又有剛性需求的年輕購屋族群之需求，於是我們看到市場上有越來越多的新建案，都是以小宅為主力產品，甚至還有建案全部是以小宅來規劃。
張欣民說，小宅最大問題就是空間侷促、不敷使用，家具一擺進去，就沒有了迴旋的空間，居家電器或雜物也缺乏該有的收納空間。另外，採光也較不佳，更不用說擠的出曬衣空間。張欣民提醒，小宅產品確實未來在市場上再轉手機率較低，脫手有一定難度，房價也有可能因戶數偏多而缺乏保值性，更別奢望增值性了。
更多好房網News→
永恆光輝 富人150坪都不算大，窮人連15坪都沒有！
2020年05月31日08:37
Apple 租可以 ! 買我覺得不要 新北童# 社區7坪 3米5的高度 會壓迫 .我住過 有獨立門牌沒錯 但後來我退租了 因為屋主(投資客)叫我們買下來 太小了 公設比30 .一坪開價33萬 不是錢的問題喔！是這社區戶數太多 太雜 況且屋齡20年 背完不就變老宅.即使是新成屋 我還是會放棄 此為良心的建議 並不是攻擊建商 既然要買了 最少要30坪比較合適
2020年05月31日03:33
Biung 不知道在貴什麼，，，，，
2020年05月31日05:35
貪吃鬼涵涵 我家也是租15坪
兩大一小還OK哦
主要是我們東西有點多
住起來還不錯 冷氣開一台 就夠了
2020年05月31日04:59
花唯一 廢話，沒去減掉公設的面積，買15坪也就10坪大而已，而且小房公設比就不會低，一般是28-35%公設比最常見，除非你要買現在就30-40屋齡的不然都逃不過這個比例，而且一般次卧才2.5-3.5坪是正常大小，家具那些本來就要精選，客廳房三人沙發組合還有電視櫃，浴室要浴缸，這些都要擺買什麼小房啊。
2020年05月31日06:23
顯示全部