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房市新聞/捷運&交流道加持 桃園「擴大重劃區」房價看漲

蘋果仁
發布於 04月24日03:42

隨著桃園市各項交通建設的快速推進,尤其是桃園捷運綠線的建設,預計於 2030 年完工通車,已顯著提升了桃園及八德等地區的房地產市場熱度。

信義房屋的在地專家指出,八德擴大重劃區(俗稱「八擴」)由於位於捷運綠線起點,加之去年底確定增設的國道三號大鶯豐德交流道,使得該區的房價相比其他重劃區更具吸引力。

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八德擴大重劃區 價格親民

八德擴大重劃區。圖源:桃園市政府

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八德擴大重劃區不僅交通便利,而且生活機能齊全。陳綵誼,信義房屋八德豐德店經理,提到此區已發展約十年,具備高綠覆率和完善的生活設施。

該區的居住環境舒適,且多數屋齡在 10 年內的新建物件,主要以2至4房的電梯大樓為主。

目前,兩房單位含車位的總價約在1000萬至1100萬新台幣之間,三房則介於1300萬至1500萬之間,價格相較其他重劃區更為親民。

桃園捷運綠線延伸八德 吸引首購族

▲ 桃園捷運綠線工程的推進,也增加桃園房市的吸引力。圖源:桃園市政府

此外,八德八擴區的房地產市場主要吸引了許多新婚夫婦、首次購屋者及小家庭,居民年齡普遍在 30 至 40 歲之間。

隨著交通設施的進一步完善,尤其是即將開通的交流道,預期將進一步縮短至土城、樹林等地的行車時間,進一步提升八擴區的房產增值潛力。因其物業新穎且價格合理,已成為許多尋求更好生活品質的居民的首選。

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