好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受惠新青安優惠房貸以及央行利率決策連二凍，五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款利率由5月的2.101％，本波段升息循環的高峰，逐月降低。
根據央行統計，10月本國五大銀行新承做購屋貸款利率2.077％，購屋貸款金額787.74億元，與上個月相比，僅增加0.001％。
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由於央行總裁楊金龍9日在立法院財委會時，被立委問及台灣升息循環是否已結束，他強調，升息循環還沒結束。而最新10月五大銀行新承做購屋貸款利率，似乎也到「降無可降」的狀態。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，美國對於通膨情勢謹慎，仍不時放出升息的可能性，台灣最新的10月CPI仍走升，如今利率較可能維持一段時間不升不降，五大銀行平均房貸利率的跳動應都在2.1％以內。
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他提到，但房貸利率短期難落至2％以下，且因為加計了優惠利率，還低估了不少民眾真正房貸實況，加上房價越來越高，近10年才購屋的房貸族應都相當有感這兩年的房貸壓力。
陳炳辰表示，央行利率雖然回不了頭，但國內民眾買房心態堅持，尤其作為保值抗通膨好物，且不少經歷過更高利率的資深投資客，也不以為意，預期2％利率已成為常態，除非再次有重大的意外，影響利率大幅調整，否則利率因素將不再對房市起關鍵作用。
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KUGA陳 奉勸投資者千萬不要來高雄購屋投資,尤其是透天厝,此地每年会实行傲慢土匪政策→噴登革熱。憲法保障人民有居住自由在高雄不適用,此霸凌百姓的行政命令法律均比憲法还大。百姓沒有發言的權力,只有咬牙切齒打開住家大門讓土匪進去大肆虐待囂張行徑另人痛恨而己。試問家內有蛟虫,那個百姓不會馬上拿捕蚊拍去抓嗎？还要請囂張大官來入厝查看？不去空地公園噴霧,硬闖入百姓家噴霧,有效嗎？購屋者,你每年要作惡夢,何時有不經過你的同意也沒法院裁定書即可闖入「厝內」霸凌！
2023年11月30日02:50
黃陸霖 總算睡醒了，學美國一次升4-5碼，一年房價就會有感，大家會買得起，
2023年11月30日12:18
君 鬼島的日畜遺孽死綠鬼畜生死綠共匪，每天在自嗨經濟多好又多好，每天在欺騙817萬死綠鬼愚民，打死就是不升息，專門圖利賤商，死仲介，死投機客，死房東，死屋主，每天在炒鬼股票，每天在炒鬼房炒鬼地，漲拎娘雞掰，死綠鬼畜生專門賺黑心缺德錢，全部都會有報應，全部都會死全家。幹拎娘雞掰。房子是買來住的，不是買來炒的。
2023年12月01日02:36
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