好房網News編採中心／綜合報導
《平均地權條例》在2023年年初順利過關，雖然被稱為是歷來最重的打炒房措施，但是並不溯及既往，且已經討論許久，房仲業者認為，不少動作快的投資客早已出場，因此不至於會出現「血流成河」的狀況。
平均地權條例修正案中，除了限制預售屋的換約轉售外，也將重罰炒作行為，並要求預售屋的解約申報登錄，避免掉看似熱銷，實際上卻都已經解約的狀況，對於預售屋市場的影響不言而喻，信義房屋點出，短期市場可能會出現一波預售換約潮，長期來說預售屋產品未來將「自用當道」，不過目前市場已經進入修正階段，預售投資也早已退燒，政策早點定案對於房市也是塵埃落定。
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根據《NOWnews今日新聞》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前房市中的投機客早已退場，因此政策上路後對於目前的房市影響有限，且由於預售禁止換約討論已有一年時間，「動作快的也早就出場」，因此未來雖會有少賺求出場的換約潮，但不至於出現「血流成河」的狀況。
修正案也針對私法人購屋採許可制，則被認為將對豪宅買氣造成衝擊。至於後市，曾敬德認為房市早已反映利空，但是對於信心面的影響還須觀察，民眾若對於政策解讀為政府持續打房，對於房市還是會有一定干擾。
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David Lin上暘 打得好！
2023年02月08日00:57
Sy 讓台灣房市回歸市場機制吧，有需求買得起或願意背房貸的，看到喜歡的物件就買啊，不可能事事都如所謂的房市專家都料中吧？那以前房貸利率10幾趴的時代，為何還是很多人願意買房？又有誰真正料中直至目前房貸利率竟只有1趴多？那古早時代利率高時代買房的不就是笨蛋？以前大衆薪資幾萬元，房貸利率十幾趴，還有孩子要養，卻還是一堆上班族敢買房，現在大衆薪資也是幾萬元，但房貸利率卻只有1趴多，現代上班族既不敢買房也不敢生小孩，哈哈，真是怪異～如果有住房需求又負擔得起，看到喜歡的物件就買房啊，為何現在下手買房的就是白痴或盤子？老是一堆恐嚇台灣房市自由的市場機制想買房的言論，真是夠奇怪的，不相信有誰真正能料到未來房市到底會如何發展吧？難道要一直租房租到老嗎？總有一天還是要買房的吧？！除非期待家中老年人快升天等繼承或家中很有錢不用擔心老了沒房可住，或本身很有辦法就是有房子可住，一直逃避買房這課題，
總有一天還是要面對的
2023年02月07日23:28
錢仲湘 台灣政府及各政黨，
竭誠為各建商，土地財閥，大小房仲
解決資金及央行利率升息等困擾。
歡迎至各地黨部服務處洽詢！
專人接待，隱密一對一服務。
2023年02月07日20:49
高尉戩 買的起依舊繼續買
買不起依舊買不起
低薪與房價不平衡不是平均地權條例就能解決
2023年02月07日18:54
曾銘欽 房產崩盤才有居住正義！想賣快出場
2023年02月07日14:56
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